Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Acacialaan 4

Te koop €359.000 - Huis
900 m² 215 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

EIGENTIJDSE GEZINSWONING IN CREATIEVE ARCHITECTUUR OP RUSTIGE LOCATIE TE DIEPENBEEK

 

In Dorpheide, een rustige en groene deelgemeente van Diepenbeek, vinden we langs de Acacialaan ter hoogte van nummer 4 deze unieke gezinswoning terug. Het centrum van zowel Hasselt als Diepenbeek bereiken we in een mum van tijd waar we al de nodige faciliteiten terugvinden zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Door de gezellige omgeving, voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis en kunnen kinderen zich naar hartenlust uitleven in de vele speelstraten van deze buurt. De aansluiting met de E313 ligt hier maar op een boogscheut verwijderd waardoor ook lange afstanden makkelijk doenbaar zijn. Kortom de ideale locatie!

 

De woning werd opgetrokken in 1976 in een, voor zijn tijd, vooruitstrevende stijl en indeling. Doorheen de jaren werd dit geheel goed onderhouden en onderging deze enkele aanpassingen om het huidige comfort na te streven. Zo werd in 1996 het buitenschrijnwerk vernieuwd en schakelde men de centrale verwarming over op aardgas. In 2006 was het dak aan de beurt en werd deze voorzien van de nodige isolatie. Ook de keuken werd in 2013 in een recent jasje gestoken en uitgerust met al de nodige apparatuur: een dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, een oven, een vaatwasmachine en een inbouwkoelkast. Om het lekker koel te houden tijdens de zomerdagen, werden er in 2018 twee airco's geïnstalleerd in het leefgedeelte en de slaapkamers. Deze hebben eveneens een warmtefunctie en zorgen ervoor dat de lucht steeds voldoende vochtig blijft.

 

We betreden de woning langs de zijkant waar de inkomhal - met gastentoilet - ons leidt door dit knappe geheel. Er valt ons meteen op dat er gewerkt werd aan een waar loft-gevoel door de plafonds door te trekken tot aan de nok van het dak. Men koos ervoor om iedere ruimte harmonieus in mekaar te laten overvloeien zodat men vanuit elke kamer contact maakt met de rest van het huis. We passeren een eerste zithoek die dankzij zijn ligging tal van mogelijkheden kent. Verder komen we in de vernieuwde keuken die doorloopt in de eetkamer en de zithoek. Deze laatste bevindt zich in een zitkuil, een niveau lager, waardoor het hier gezellig vertoeven is met het hele gezin. Verder vinden we op deze verdieping nog een bureau en een berging die mede dienst doet als wasplaats. De houten trap in de leefruimte brengt ons naar een tussenverdiep waar we een hobbykamer terugvinden. Zie je jezelf hier al wegdromen in een goed boek? Lees dan zeker verder. Een verdiep hoger vinden we twee slaapkamers, de badkamer met ligbad en het nachttoilet.

 

Aan de achterzijde van de woning werd de inpandige garage omgebouwd naar een knap atelier. Hier beschikt men tevens over een eerste verdieping waardoor dit gedeelte ook perfect is voor een inwonende hulpbehoevende ouder of een studerende zoon/dochter.

 

Niet enkel binnen maar ook buiten kent deze woning tal van mogelijkheden. Het geheel werd ingeplant op een knap perceel van 9A waardoor iedereen in het gezin hier zich naar hartenlust kan uitleven. We bevinden ons hier te midden van de natuur met uitzicht op het groen en een vijver op eigen perceel. De wagen kan u droog en veilig parkeren onder de carport aan het einde van de aangelegde oprit.

 

Deze woning is instapklaar en vooral door de rustige ligging, vlakbij het centrum, is ze absoluut de moeite waard! Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 2.82m2 Teracottavloer, sierbakstenen, houten latjes (1,96m x 1,44m)
Toilet 1 1.19m2 Teracottavloer, sierbakstenen, pleisterwerk, lavabo, staantoilet met besparingsknop (1,65m x 0,72m)
Zithoek 16.37m2 Laminaat, sierbakstenen, houten latjes (3,63m x 4,51m)
Berging/wasplaats 14.43m2 Teracottavloer, geverfd, houten latjes, gasketel, systeem heteluchtverwarming, watermeter, gasmeter, elektriciteitsmeter, zekeringskast, aansluiting wasmachine, lavabo met mengkraan (3,22m x 4,48m)
Atelier 23.96m2 Laminaat, pleisterwerk, houten latjes, aanbouwkasten (5,65m x 4,24m)
Keuken 17.94m2 Laminaat + Teracottavloer, pvc wandbekleding + geverfde bakstenen, houten balken met houten latjes, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, inbouwkoelkast, thermostaat (5,17m x 3,47m)
Traphal 1.49m2 Laminaat, sierbakstenen, houten balken + houten latjes (1,55m x 0,96m)
Eetkamer 8.81m2 Laminaat, spleisterwerk, houten latjes (2,59m x 3,4m)
Living 14.79m2 Parketvloer, sierbakstenen + pleisterwerk, houten balken + houten latjes, inbouw televisiekast, televisieaansluiting (4,19m x 3,53m)
Bureau 3.63m2 Laminaat, pleisterwerk, pleisterwerk (2,16m x 1,68m)
Eerste verdieping
Hobbykamer 16.22m2 Houten plankenvloer, sierbakstenen + pleisterwerk, houten latjes, televisieaansluiting, airco (4,57m x 3,55m)
Sas 1.68m2 Houten plankenvloer, sierbakstenen, houten latjes (1,81m x 0,93m)
Badkamer 3.61m2 Parketvloer, wandtegels + houten latjes, aanbouwkasten, lavabo met mengkraan, ligbad met mengkraan (2,16m x 1,67m)
Slaapkamer 1 18.02m2 Houten plankenvloer, pleisterwerk, houten latjes, inbouwkast, veluxraam met verduistering en muggenraam (5,15m x 3,5m)
Toilet 2 1.27m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes, staantoilet met besparingsknop (1,81m x 0,7m)
Slaapkamer 2 15.42m2 Houten plankenvloer, pleisterwerk, houten latjes, airco (3,31m x 4,66m)
Tuinniveau
Carport 19.06m2 (3,85m x 4,95m)
Eerste verdieping
Atelier 15.90m2 Vinyl, houten latjes, houten latjes, veluxramen met verduistering en muggenraam (3,85m x 4,13m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 359.000
  • Registratierechten: € 21.540 *
  • Totale kostprijs: € 383.579
  • KI: € 1.155
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 900 m²
  • Bewoonbare opp.: 215 m²
  • Voorgevel: 10,4 m
  • Perceel breedte: 20,8 m
  • Bouwjaar: 1976
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 498,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3590 DIEPENBEEK, Acacialaan 4
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.