Pand Detail - Immo Top Invest

3580 BERINGEN, Fonteintjestraat 21

Te koop €230.000 - Handelspand

TE RENOVEREN, RIANT COMPLEX BOORDEVOL POTENTIEEL OP UITERST UNIEKE LOCATIE TE KOERSEL-BERINGEN  

 

Op een uiterst groene en tevens rustige locatie vindt u in Koersel-Beringen op de Fonteintjesstraat ter hoogte van huisnummer 21 dit uniek pand. Wie op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden, is hier absoluut aan het juiste adres. Het pand situeert zich in de onmiddellijke omgeving van ‘Koersels Kapelleke’ wat ongetwijfeld talrijke wandelaars en fietsers aantrekt.

 

Het gebouw werd opgericht in 1967 en behoeft bijgevolg door haar leeftijd grondige renovaties om terug te voldoen aan de hedendaagse normen van comfort. Echter werd er reeds een overschakeling naar aardgas doorgevoerd.

 

Dankzij de talrijke beschikbare vierkante meters zijn er eindeloos veel mogelijkheden om deze unieke taverne terug op te waarderen.

 

Het royaal perceel van maar liefst 29a95ca zorgt bijgevolg voor voldoende parkeergelegenheid voor toekomstige bezoekers.

 

Klaar voor een nieuwe uitdaging? Maak dan zeker een afspraak op het nummer 011/22.22.95!

 

 

Gelijkvloers
CV ruimte 5.51m2 Tegel vloer, bepleisterd/geverfde wanden, geverfd plafond, gasketel (2.9x1.9)
Keuken 16.80m2 Tegel vloer, betegelde wanden, kunststof platen plafond, aansluiting wasmachine (5.6x3)
Bureau 13.65m2 Vinyl, geverfde wanden en plafond (3.5x3.9)
Gang 17.67m2 Tegel vloer, behangen wanden, geverfd plafond (1.9x9.3)
Voorraadkamer 14.00m2 Vinyl, geverfde wanden en plafond (3.5x4)
Voorraadkamer 7.40m2 Vinyl, behangen wanden, geverfd plafond (2.5x2.9)
Badkamer 6.65m2 Tegel vloer, betegelde/behangen wanden, geverfd plafond, ligbad, toilet, lavabo, bidet (1.9x3.5)
Verbruikerszaal vooraan - café 176.70m2 Tegel vloer, bepleisterde/geverfde wanden, houten balken met pleisterwerk plafond, toog met koeling en spoelbak, open haard (9.3x19)
Zij inkomhal 20.80m2 Tegel vloer, geverfde wanden, bepleisterd plafond, houten trap naar verdiep, zekeringkast en elektriciteitsmeter (3.2x6.5)
Toiletten 20.80m2 Tegel vloer, betegelde wanden, pvc-vals plafond, 2 urinoir, 5 wc's, 2 lavabo's (3.2x6.5)
Terras vooraan 39.00m2 Overdekt terras (2.6x15)
Tussenverdiep 1
Berging 20.70m2 Tegel vloer, houten platen wanden, pvc planchetten plafond (6.9x3)
Eerste verdieping
Vergaderzaal 65.52m2 Tegel vloer, behangen wanden en plafond, toog (6.3x10.4)
Toilet 1 1.60m2 Vinyl, geverfde wanden en plafond, toilet, handwasbakje (1.6x1)
Toilet 2 2.55m2 Vinyl, geverfde wanden en plafond, toilet, handwasbakje (1.5x1.7)
Gang 4.35m2 Vinyl, geverfde wanden en plafond (1.5x2.9)
Berging 6.82m2 Vinyl, behangen wanden, vals plafond (2.2x3.1)
Berging 8.99m2 Vinyl, behangen wanden, vals plafond (3.1x2.9)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Parkgebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 230.000
  • Registratierechten: € 23.000 *
  • Totale kostprijs: € 255.825
  • KI: € 2.592
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2995 m²
  • Bewoonbare opp.: 613 m²
  • Voorgevel: 35 m
  • Perceel breedte: 38,5 m
  • Bouwjaar: 1967
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal toiletten: 6
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.