Pand Detail - Immo Top Invest

3910 PELT, Clercxhoevestraat 12/5

Te koop €399.000 - Appartement
573 m² 170 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CENTRUM PELT: LUXUEUS AFGEWERKT, RIANT TRIPLEX-APPARTEMENT MET STATIGE UITSTRALING, LEUK TERRAS, KELDERBERGING EN AUTOSTAANPLAATS

Op de Clercxhoevestraat te Pelt vind je ter hoogte van huisnummer 12 dit prachtig appartement terug. Je bevindt je hier op wandelafstand van het centrum van Pelt, een gemoedelijke gemeente in het noordoosten van de provincie Limburg. Pelt staat gekend voor haar gezellig en bruisend centrum met vele winkelgelegenheden, restaurants en terrassen. In de landelijke dorpen rondom Pelt kan je genieten van de rust in de vele bossen en wandelgebieden. Kortom biedt deze gemeente al de nodige faciliteiten om al haar inwoners en bezoekers te verwennen.

Via een gemeenschappelijke inkomhal, voorzien van een lift en trap, krijg je toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Deze netjes afgewerkte en volledig instapklare woonst kan rekenen op een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst om en bij 172m². Deze ruimte werd optimaal benut en ingericht tot een prachtig geheel waarbij bijzonder veel aandacht werd geschonken aan indeling, comfort en kwaliteitsvolle materialen.

De inkomhal, uitgerust met een praktische vestiaireruimte én de lift, geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Het open en ruimtelijk gevoel wordt hier extra benadrukt door het gebruik van talrijke glaspartijen en een mooie keramische parketlook tegel die overloopt van de ene naar de andere ruimte.

De leefruimte met haar open keuken is de absolute blikvanger van dit geheel. De volledig geïnstalleerde keuken werd geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van aanbouwkasten en een ontbijthoek. Ook de nodige toestellen zoals een vaatwasser, een kookplaat met dampkap, een koelkast, een oven en een spoelbak met mengkraan werden netjes ingebouwd. Het airco-systeem zorgt hier voor de nodige verkoeling tijdens de warmere zomermaanden.

Deze leefruimte met keuken baadt in het licht dankzij de enorme grote raampartijen die tevens toegang verlenen tot het terras. Het terras geniet volledige privacy en nodigt uit tot lezen, relaxen, tafelen, aperitieven… In één woord: genieten! Leuk weetje: Het raam met toegang tot het terras werd voorzien van screens die werken op afstandsbediening. De overige ramen werden uitgerust met rolluiken.

De aanwezige berging – grenzend aan de keuken- is ideaal voor het opbergen van enkele huishoudelijke materialen. Ook de aansluiting voor de wasmachine kreeg hier zijn plaats.

Dit recent, instapklaar geheel werd uitgerust met vier slaapkamers voorzien van tv-en internetaansluiting. Verder vind je een apart gastentoilet en de badkamer terug in deze woonst. Deze erg ruime en onderhoudsvriendelijke badkamer werd voorzien van een douche, een ligbad en een dubbele lavabo. Aan luxe en comfort alvast geen gebrek.

Verder bereik je op -1 nog een extra kelderberging om spullen te stockeren. Achteraan het perceel tref je alsnog een vaste staanplaats voor de wagen zodat een veilige plek gegarandeerd is.

Het optimale gebruik van ruimte, comfort en kwaliteitsvolle materialen maken van dit appartement een zeer aantrekkelijke woonst in het hart van Pelt. Hebben wij jou gecharmeerd? Neem dan snel contact met ons op: 011/22.22.958

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

Tweede verdieping
Inkomhal 3.35m2 Keramische parketlook tegel, geverfde wanden, geverfd plafond, lift
Hal 5.87m2 Keramische parketlook tegel, geverfde wanden, geverfd plafond
Slaapkamer 1 9.58m2 Keramische parketlook tegel, geverfde wanden, geverfd plafond, tv- en internetaansluiting
Slaapkamer 2 15.88m2 Keramische parketlook tegel, geverfde wanden, geverfd plafond, tv- en internetaansluiting
Slaapkamer 3 17.76m2 Keramische parketlook tegel, geverfde wanden, geverfd plafond, tv- en internetaansluiting
Toilet 1.56m2 Keramische parketlook tegel, betegelde wanden, geverfd plafond, hangtoilet, handwasbakje
Badkamer 12.34m2 Keramische parketlook tegel, betegelde/geverfde wanden, geverfd plafond, ligbad, douche, dubbele lavabo
Keuken 6.34m2 Keramische parketlook tegel, geverfde wanden, geverfd plafond, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, kookplaat met dampkap, koelkast, oven
Berging 6.40m2 Keramische parketlook tegel, geverfde wanden, geverfd plafond, zekeringkast, ketel, aansluiting wasmachine
Leefruimte 50.89m2 Keramische parketlook tegel, geverfde wanden, geverfd plafond, airco, tv-en internetaansluiting, toegang tot terras
Derde verdieping
Slaapkamer 4 38.00m2 Laminaat, geverfde wanden, geverfd plafond, ventilatiesysteem, lift, tv-en internetaansluiting
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 399.000
  • Registratierechten: € 23.940 *
  • Totale kostprijs: € 426.006
  • KI: € 907
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 573 m²
  • Bewoonbare opp.: 170 m²
  • Voorgevel: 18,5 m
  • Perceel breedte: 25 m
  • Bouwjaar: 2016
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 178,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3910 PELT, Clercxhoevestraat 12/5
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.