Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Elstrekenweg 105

Te koop €199.000 - Huis
1080 m² 205 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN GEZINSWONING OP ZONNIG PERCEEL VAN 10A80CA

 

Rustig gelegen in de Elstrekenweg op nummer 105 treffen we deze gezellige HOB aan op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 10a80ca. Deze woning ligt in een zeer groene omgeving, vlakbij de Teut en het Domein Bokrijk met hun gekende recreatiemogelijkheden en fiets-en wandelroutes. In de nabije omgeving vinden we openbaar vervoer, buurtwinkels en scholen terug. De bereikbaarheid van omliggende steden zoals Hasselt en Genk en de E313 zorgen eveneens voor een meerwaarde.

 

Deze charmante, residentieel gelegen woning omvat een woonoppervlakte van om en bij de 165m². Daarnaast heeft men nog een zolderverdieping ter beschikking van 40m² die nog volledig naar eigen wens ingericht kan worden dankzij de vaste trap die reeds aanwezig is in de nachthal. We komen binnen via de inkomhal welke ons brengt naar de verdieping en het leefgedeelte. De ruime living wordt aangevuld met een eetkamer met aangrenzende keuken. Achteraan vinden we nog een badkamer, een gelijkvloerse polyvalente ruimte en een toilet terug. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal met twee slaapkamers en een bureau/dressing terug. Deze zolderruimte kan nog volledig afgewerkt en ingedeeld worden naargelang de behoeftes van de nieuwe eigenaars. Denk maar aan extra slaapkamers, een leuke hobbykamer of de befaamde 'mancave'.

 

Via de oprit, die tevens dienst doet als parkeergelegenheid, heeft men makkelijk toegang tot de woning, de ruime garage en de tuin met prachtig uitzicht. Dankzij zijn zuidoostelijke oriëntatie, kan men hier steeds in alle rust genieten van de zon. Denk maar aan een lekkere barbecue met familie en vrienden terwijl kinderen zich uitleven op het grasperk.

 

Deze goed gelegen HOB biedt zeer veel mogelijkheden, het is dus zeker de moeite om een kijkje te komen nemen. Bel ons snel op het nummer 011/22.22.95!

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 7.48m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, elektriciteitsmeter, zekeringskast (1,86m x 4,02m)
Living 25.81m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, handmatige rolluik (3,56m x 3,62m + 3,56m x 3,63m)
Eetkamer 24.25m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, televisieaansluiting (5,6m x 4,33m)
Keuken 4.32m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen, geverfd, dubbele lavabo, handmatige rolluik, watermeter (1,84m x 2,35m)
Kastruimte 2.54m2 (0,78m x 3,25m)
Inkomhal achterzijde 6.93m2 Tegelvloer, houten wandbekleding + geverfd, geverfd (4,68m x 1,48m)
Berging 10.31m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (2,97m x 3,47m)
Badkamer 9.05m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen, geverfd, lavabo, ligbad met thermostatische mengkraan, geiser, aansluiting wasmachine (2,6m x 3,48m)
Toilet 1.26m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (0,8m x 1,57m)
Eerste verdieping
Nachthal 8.80m2 Linoleum, behangen, geverfd (1,86m x 4,73m)
Dressing van slaapkamer 4 4.58m2 Linoleum, behangen, geverfd (1,83m x 2,5m)
Slaapkamer 1 13.03m2 Linoleum, behangen, geverfd (3,57m x 3,65m)
Slaapkamer 2 12.85m2 Linoleum, behangen, geverfd (3,56m x 3,61m)
Zolder
Zolder 42.08m2 (5,61m x 7,5m)
Tuinberging 14.79m2 (5,87m x 2,52m)
Tuinniveau
Garage 19.50m2 (3,15m x 6,19m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 6.340 *
  • Totale kostprijs: € 207.951
  • KI: € 552
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1080 m²
  • Bewoonbare opp.: 205 m²
  • Voorgevel: 6,2 m
  • Perceel breedte: 12 m
  • Bouwjaar: 1954
  • Verwarming: Kachels op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 793,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3520 ZONHOVEN, Elstrekenweg 105
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.