Pand Detail - Immo Top Invest

3440 ZOUTLEEUW, Linterseweg 52

Te koop €169.000 - Huis
756 m² 211 m² 5 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 5 SLPK, 2 BADKAMERS EN GROTE GARAGE IN ZOUTLEEUW

 

In het landelijke Budingen houden we halt aan de Linterseweg ter hoogte van huisnummer 52. Hier vinden we deze charmante woning met een tal van mogelijkheden terug. Het bruisende centrum van Zoutleeuw bevindt zich op slechts enkele minuten waar lokale handelaars en supermarkten gevestigd zijn. Ook naastliggende gemeenten zoals Sint-Truiden en Tienen kunnen we makkelijk bereiken door de aanwezige verbindingswegen. Aan nodige faciliteiten alvast geen gebrek! In deze groene omgeving is het aangenaam vertoeven voor jong en oud. Ook aan leuke wandel- en fietsroutes is hier geen gebrek! Voor wie graag ontspant en geniet van de buitenlucht kan hier zeker zijn hartje luchten!

 

De woonst werd opgetrokken in 1953 en sindsdien altijd met liefde onderhouden. Met enkele renovatiewerken kan je het goed omtoveren tot een ware parel. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 237m² kan je nog alle kanten uit en jouw eigen stempel drukken op deze woning.

 

Bij het betreden van het geheel komen we terecht in de ruime inkomhal, dewelke ons de toegang verleent tot de leefruimte, de keuken, de kelder en het eerste verdiep. De uitgestrekte leefruimte bevestigd meteen het ruimtegevoel en biedt de nodige plaats voor een knusse zit -en eethoek. De aanpalende keuken is momenteel geïnstalleerd met een lavabo, een elektrisch kookvuur met dampkap, een oven en ingebouwde kasten. Achterliggend vinden we een eerste badkamer terug uitgerust met een ligbad.

 

Het eerste verdiep bereiken we via de trap in de inkomhal. De nachthal verschaft ons dan verder tot de 5 slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van manuele rolluiken waardoor ieder zijn nachtrust gegarandeerd wordt. Ook bestaat er de mogelijkheid een dressing te creëren. Tevens vinden we in de tweede badkamer een ligbad en een toilet terug.

 

Heb jij nood aan extra bergruimte. Dan is er nog een kelder en een volledige zolder, dewelke zeker dienst kunnen doen om spullen te stockeren. De vaste trap aan de zolder biedt ook de mogelijkheid tot een zesde slaapkamer of een speelkamer. Deze keuze is nog volledig aan jou!

 

Aangenaam vertoeven kan in de voorziene veranda waar de nodige plaats is voor een tafel of een lounge te plaatsen. De buitenbergingen zijn ideaal voor iemand die veel ruimte nodig heeft om werkspullen te stockeren of om te gebruiken als werkplaats. De volledig omheinde tuin bevindt zich achter de stallen en geeft een prachtig uitzicht het achterliggend stuk weiland. Door zijn zuidoost georiënteerde ligging genieten we hier volop van de ochtend – en middagzon. Heerlijk om spelende kinderen en viervoeters te vergezellen.

 

Meerdere wagens kunnen veilig en droog geparkeerd worden in de garage.

 

Kom jij graag eens een kijkje nemen? Maak dan snel jouw afspraak via 011/22.22.95

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

Gelijkvloers
Leefruimte 32.80m2 Tegelvloer, wanden behangen en houten lambrisering, plafond geverfd, elektrische verwarming, schouw, manuele rolluiken, thermostaat, rookmelder. (8,10 x 4,05m)
Keuken 11.55m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, enkele lavabo met verlek, elektrisch kookvuur, oven, dampkap, kunststofwerkblad, ingebouwde kasten. (3,50 x 3,30m)
Inkomhal 14.13m2 Tegelvloer, wanden geverfd en houten lambrisering, plafond geverfd, deur naar kelder, rookmelder. (7,85 x 1,80m)
Tussenhal 6.18m2 Tegelvloer, wanden geverfd en houten lambrisering, systeemplafond, boiler, ingebouwde kasten, aansluiting wasmachine, ingebouwde kast. (1,90x 3,25m)
Badkamer 1 2.46m2 Tegelvloer, wanden betegeld en geverfd, plafond in plastieke platen, ligbad, spoelbak, elektrische verwarming. (1,45 x 1,70m)
veranda 9.32m2 Tegelvloer, wanden geverfd, plafond in plastieke platen, aansluiting op elektriciteit. (3,45 x 2,70m)
Kelder(-1)
Kelder 30.65m2 Tegelvloer, wanden geverfd en in bakstenen, plafond in beton, elektriciteitsmeter, zekeringskast, stookolieketel, watermeter. (8,60 x 1,75m + 3,90 x 4,00m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 16.00m2 Vinylvloer, wanden behangen, plafond geverfd, vliegenraam, spoelbak. (4,00 x 4,00m)
Slaapkamer 2 8.40m2 Vinylvloer, wanden en plafond geverfd, ingebouwde kast. (2,80 x 3,00m)
Slaapkamer 3 8.26m2 Vloer in vasttapijt, wanden behangen, plafond geverfd, ingebouwde kast. (2,80 x 2,95m)
Slaapkamer 4 20.80m2 Vloer in vasttapijt, wanden in plastieke planchetten, systeemplafond, manuele rolluiken. (4, 5,20m)
Slaapkamer 5 14.85m2 Laminaatvloer, wanden in houten planchetten, systeemplafond, manuele rolluiken. (1,45 x 0,80m + 4,15 x 3,30m)
Badkamer 2 4.14m2 Vinylvloer, wanden in houten en plastieke planchetten, plafond in plastieke planchetten, ligbad, staantoilet, spoelbak, ventilatie, manuele rolluiken. (2,30 x 1,80m)
Nachthal 10.65m2 Vinylvloer, wanden in houten planchetten en houten lambrisering en geverfd, plafond geverfd. (1,60 x 0,95m + 1,00 x 2,90m + 1,00 x 2,95m + 4,10 x 0,80m)
Tweede verdieping
Zolder 48.79m2 (8,20 x 5,95m)
Gelijkvloers
Garage 37.74m2 Vloer in beton, wanden in bakstenen, plafond in plastieke golfplaten en in beton, 2 stookolietanken, boiler. (2,30 x 5,25m + 2,65 x 3,40m + 4,90 x 3,40m)
Toilet 2 1.35m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, staantoilet. (1,00 x1,35m)
Opbergruimte buiten 26.00m2 Tegelvloer, wanden behangen, plafond behangen. (4,00 x 2,30m + 4,00 x 4,00m)
Stallen 59.55m2 (6,45 x 4,54m + 4,70 x 6,80m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 169.000
  • Registratierechten: € 4.540 *
  • Totale kostprijs: € 175.944
  • KI: € 743
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 756 m²
  • Bewoonbare opp.: 211 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 12 m
  • Bouwjaar: 1953
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 907,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3440 ZOUTLEEUW, Linterseweg 52
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.