Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Andreas Alenusstraat 4 / 0.03

Te koop €279.000 - Appartement
2355 m² 90.11 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAP AFGEWERKT 2 SLPK APPARTEMENT MET ZUIDGERICHTE TUIN NET BUITEN DE GROTE RING

 

Net buiten de Grote Ring van Hasselt, vinden we in de doodlopende Andreas Alenusstraat ter hoogte van nummer 4 deze knappe residentie terug. Deze vormt de thuisbasis voor dit recent, instapklaar appartement. Dankzij de ligging bereiken we zowel het stadscentrum, de oprit van de autostrade en de omliggende gemeentes in een mum van tijd. Desalniettemin kunnen we genieten van de nodige rust en privacy in deze residentiële omgeving. Maakt u graag een wandeling in de natuur? Het natuurgebied 'De Tommelen" vinden we dichtbij. Kortom! De ideale locatie!

 

Het geheel werd opgetrokken in 2015 en bestaat uit twee blokken met ieder 10 eenheden. Op het gelijkvloers bereiken we dit knap geheel met een mooie oppervlakte van 90,11m². Alle kamers bevinden zich op het gelijkvloers waardoor het zich ideaal leent voor iemand die slecht te been is. De afwerking van het appartement, die enkele jaren later (2018) gebeurde, deed men niet enkel met het oog op kwaliteit maar creëerde men eveneens een stijlvol totaalplaatje. Zo werd er gekozen voor aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een ventilatiesysteem type C. Voor de afwerking koos men voor een onderhoudsvriendelijke tegelvloer in combinatie met effen geverfde muren. Men koos voor een volledig geïnstalleerde keuken en praktisch ingericht sanitair.

 

We komen binnen in de inkomhal waar men voldoende ruimte heeft voor het onderbrengen van een vestiaireruimte. Een zwarte stalen binnendeur met glas, vormt het prachtig stijlelement voor dit geheel en brengt ons naar de leefruimte met open keuken. Hier kunnen we doorheen de gehele dag genieten van veel lichtinval dankzij de verschillende raampartijen aan welke ons tevens toegang verschaffen tot het terras en de private tuin. De keuken werd uitgerust met praktische aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het klaarmaken van een heerlijke maaltijd: inductievuur, dampkap, combi- microgolfoven met stoomfunctie, oven, inbouwskoelkast en vaatwasmachine.

 

Verder brengt de nachthal ons naar het gastentoilet, de berging en twee slaapkamer met een oppervlakte van 8,5m² en 13m². Te midden komen we in de moderne badkamer met meubel, lavabo en ruime inloopdouche. De ideale plek om na een drukke werkdag helemaal tot rust te komen.

 

Zoek je een heerlijk plekje om tot rust te komen na een drukke werkdag? Aan dit appartement vinden we een terras en volledig omheinde privétuin. Men kan hier dankzij de zuidelijke oriëntatie steeds genieten van veel zonlicht. Ideaal voor het organiseren van een heerlijke barbecue met familie en vrienden.

 

In de kelder beschikt men nog over een staanplaats en een kelderberging. De algemene delen van dit appartement zoals de staanplaats, de kelderberging, het terras, de inkomhal, de lift, etc., dienen nog opgeleverd te worden. Voor meer info, kan u terecht bij ons op kantoor.

 

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een goede locatie, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 5.69m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (1,84m x 3,09m)
Leefruimte met open keuken 36.21m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aanbouwkasten, inductievuur, dampkap, spoelbak met mengkraan, combi- microgolfoven met stoomfunctie, oven, inbouwskoelkast, vaatwasmachine, televisieaansluiting, internetaansluiting,thermostaat (6,35m x 4,48m + 3,88m x 2m)
Nachthal 3.75m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (1,96m x 1,1m + 0,96m x 1,66m)
Toilet 1.35m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, hangtoilet met besparingsknop, lavabo (0,89m x 1,52m)
Badkamer 4.18m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, inloopdouche met thermostatische mengkraan (1,97m x 2,12m)
Slaapkamer 1 13.15m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, televisieaansluiting (3,39m x 3,88m)
Slaapkamer 2 8.48m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (3,39m x 2,5m)
Berging/cv-ruimte 1.95m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aansluiting wasmachine, gasketel, zekeringskast, ventilatiesysteem (1,42m x 1,37m)
Tuinniveau
Terras 10.36m2 (2,37m x 4,37m)
Kelder(-1)
Staanplaats 0.00m2
Kelderberging 4.99m2 (1,82m x 2,74m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 279.000
  • Registratierechten: € 16.740 *
  • Totale kostprijs: € 298.723
  • KI: € 951
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2355 m²
  • Bewoonbare opp.: 90,1 m²
  • Voorgevel: 25 m
  • Perceel breedte: 63 m
  • Bouwjaar: 2015
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 202,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Andreas Alenusstraat 4 / 0.03
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.