Pand Detail - Immo Top Invest

3700 TONGEREN, Neremweg 46 + 48

Te koop €157.000 - Grond

KNAPPE PROJECTGROND VAN 3A60CA IN HET HISTORISCHE TONGEREN

 

Aan de stadsrand van het prachtige Tongeren houden we halt op de Neremweg ter hoogte van nummer 46 en 48. Hier vinden we deze projectgrond voor een gesloten bebouwing terug. De stad Tongeren heeft veel te bieden en voor ieder wat wils. Zo hebben we op wandelafstand het stadspark en natuurgebied ‘De Kevie’ waar we kunnen genieten van een ontspannende wandeling. Ook een warme bakker en een supermarkt bevinden zich binnen handbereik. De verbindingswegen zorgen ervoor dat ook naastliggende gemeentes zoals Hasselt, Hoeselt en Sint-Truiden makkelijk te bereiken zijn. Als extra pluspunt bevindt de op-en afrit van de E313 zich in de nabije omgeving. Alle nodige faciliteiten zijn hier dus meer dan aanwezig!

 

De voorschriften van het Bijzonder Plan van Aanleg zijn hier van toepassing, dewelke je samen met het plan kan inkijken in bijlage. In onderling overleg en mits goedkeuring van de gemeente kan je hiervan afwijken om een harmonieus geheel te vormen. Op het perceel bevindt zich momenteel een woning en een schuur. Door mits het verkrijgen van de juiste vergunningen kan je deze afbreken om de grond te gebruiken als projectgrond. Met de nodige creativiteit kan je probleemloos een leuk project creëren voor jong en oud!

 

Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt, maar zit je nog met enkele vragen? Bel dan snel naar 011/22.22.95

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 157.000
  • Registratierechten: € 15.700 *
  • Totale kostprijs: € 175.021
  • KI: € 188
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 360 m²
  • Bewoonbare opp.: 312 m²
  • Voorgevel: 13 m
  • Perceel breedte: 30 m
  • Bouwjaar: 1934
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: 1.448,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.