Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Singelbeekstraat 89 Lot 3

Te koop €325.000 - Grond

KNAPPE BOUWGROND VAN 10A56CA VOOR OB OP TOPLOCATIE TE HASSELT

 

In de Singelbeekstraat, ter hoogte van nummer 89, vinden we deze knappe bouwgrond terug voor open bebouwing. Deze prachtige locatie is absoluut uniek in Hasselt. Zo ligt men enorm centraal tussen Hasselt centrum en Rapertingen en is men omgeven door het groen. Vlak naast het perceel kan men zelfs het gemeentelijke park De Kroonwinning terugvinden, een parkgebied omgeven met bomen en veel groen. Ondanks deze rustige en groene ligging, vormt de Singelbeekstraat een directe verbinding met de grote ring van Hasselt waardoor men over een perfecte verbinding kan spreken. Zo bereikt men in geen tijd alle nodige faciliteiten alsook het centrum van Hasselt. Kortom, dé ideale plaats om met je gezin te wonen!

 

Het perceel leent zich voor het bouwen van een ééngezinswoning, met inbegrip van een zorgwoning, in open bebouwing. Nevenbestemmingen zijn toegelaten in functie van een vrij beroep, kantoorfunctie of dienstverlening indien ze complementair blijven aan het wonen en voldoen aan de voorwaarden. Als bouwheer dien je rekening te houden met de verkavelingsvoorschriften die je in bijlage kan terugvinden. Hier kan je tevens het verkavelingsplan terugvinden waarop aangeduid staat hoe de woning ingeplant dient te worden en welke breedte de gevels mogen bedragen. Er mag gekozen worden voor maximum twee bouwlagen onder een plat dak met op het gelijkvloers een diepte van 17 meter en op de verdieping 12 meter. De kroonlijsthoogte (dakrand plat dak) bedraagt maximaal 6,5 meter boven het vloerpeil en dient uniform te zijn met de aanpalende woning.

 

Bij het optrekken van de woning dient er gekozen te worden voor duurzame en esthetisch verantwoorde materialen. Hierbij zijn energiebesparende installaties zoals zonnepanelen toegelaten op het dak alsook een groendak.

 

Een bijgebouw is toegelaten met een maximale oppervlakte van 55m². Het mag bestaan uit één bouwlaag met een maximale nokhoogte van 4,5 meter. Ondergrondse niveaus zijn op dit perceel niet toegelaten.

 

Heeft dit zoekertje jouw interesse gewekt? Zie jij hetzelfde potentieel als ons? Bekijk de voorschriften en het verkavelingsplan in bijlage.

 

Ben jij overtuigd van de ligging, maar is zelf bouwen niets voor jou? Wij nemen de gehele coördinatie van jouw bouwproces voor onze rekening (sleutel-op-de-deur-bouwen). Graag meer informatie, contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag

 

 

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 325.000
  • Registratierechten: € 32.500 *
  • Totale kostprijs: € 360.290
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1056 m²
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.