Pand Detail - Immo Top Invest

3540 HERK-DE-STAD, Dennenbosstraat lot 2 + 3

Te koop €171.000 - Grond

KNAPPE BOUWGROND VAN 14A58CA VOOR OB OP CENTRALE LIGGING

 

Heel gunstig gelegen in Schakkebroek houden we halt op de Dennenbosstraat rechts van huisnummer 2. Hier vinden we deze verkaveling voor een open bebouwing terug. Door zijn aangename en groene omgeving kunnen we volop genieten van de aanwezige natuur. Het centrum van Herk-De-Stad bevindt zich op enkele minuten waar lokale handelaars gevestigd zijn. Door de nabijheid van de op- en afrit van de autostrade E314 zijn naastliggende gemeentes makkelijk te bereiken. Nodige faciliteiten zijn hier dus meer dan aanwezig. Ben jij op zoek naar een leuke grond op een rustige locatie? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres.

 

Het gaat hier over een verkaveling waardoor we enkele voorschriften moeten volgen. De woonst dient ingepland te worden zoals aangegeven op het verkavelingsplan. U vindt dit plan samen met de voorschriften terug in bijlage. We bouwen hier een open bebouwing op een prachtig perceel van 14a58ca met een gevelbreedte van 11,20 meter. Op het gelijkvloers mag u tot 17 meter diep bouwen en op het eerste verdiep mag dit tot 12 meter. Een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 324m² is hier dus zeker mogelijk! Voor het dak werken we met een hellend dak van maximaal 40°, waardoor u ook een zolder of een extra slaapkamer kan creëren. Als kers op de taart kan u wonen en werk combineren! Nevenbestemmingen zijn toegelaten als wonen de hoofdfunctie blijft.

 

Extra spullen kunnen we stockeren in de buitenberging die één harmonieus geheel met de hoofdwoning vormt.

 

Door zijn zuid georiënteerde ligging genieten we de hele dag volop van de aanwezig zonnestralen. Dit kan in alle rust en privacy omdat er een afsluiting geplaatst dient te worden met groenaanplanting zoals een haag of een draad met klimop.

 

De wagen kan u veilig parkeren in de carport.

 

Zit u na het lezen van dit zoekertje nog met enkele vragen? Bel dan snel naar 011/22.22.95

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 171.000
  • Registratierechten: € 20.520 *
  • Totale kostprijs: € 193.938
  • KI: € 11
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1458 m²
  • Bewoonbare opp.: 324,8 m²
  • Voorgevel: 11,2 m
  • Perceel breedte: 37,2 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.