Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Beringersteenweg 1/3

Te koop €295.000 - Appartement
7416 m² 95 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

MOOI AFGEWERKT GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLPKS, TUIN EN AUTOSTAANPLAATS

 

Ben je op zoek naar een smaakvol afgewerkt, gelijkvloers appartement in de omgeving van Heusden-Zolder? Dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard. Op de Beringersteenweg 1, ter hoogte van Suska Berg, houden we halt bij het verzorgde appartementencomplex Garden Plaza. Heusden-Zolder biedt voor ieder wat wils. Denk maar aan een bruisende dorpskern, een uitgebreid scala aan handelaars én een vlotte bereikbaarheid. Zowel de oprit van de autostrade E314 en omliggende gemeentes zijn vlakbij waardoor je van een centrale ligging mag spreken. Kom je tijdens je vrije tijd graag tot rust tijdens een lange wandeling? Ga dan zeker eens een frisse neus halen in het bos van Eversel, beklim de mijnterril of bezoek domein Bovy. Kortom: van een toplocatie gesproken.

 

Deze standingvolle residentie is gebouwd in 2011 en bestaat uit meerdere complexen. Via een gemeenschappelijke inkomhal - langs de zijde aan de Beringersteenweg - bereik je dit smaakvol appartement dat steeds picobello onderhouden is waardoor het geheel als volledig instapklaar kan worden beschouwd. Qua afwerking opteerden de eigenaars voor tijdloze materialen, een neutrale keramische tegelvloer en landelijke binnendeuren. Verder is de elektriciteitskeuring conform de strenge wetgeving en is er een gunstig EPC voorhanden wat absoluut als een grote surplus kan worden beschouwd.

 

We betreden het appartement via de inkomhal waar ook het apart toilet is voorzien. Hier vinden we ook de praktische berging terug waar de aansluiting van het wasmachine en de CV-ketel zijn ondergebracht. De leefruimte en open keuken situeren zich aan de achterzijde van het gebouw met een mooi zicht op de privé-tuin. Hier is voldoende ruimte om te ontspannen tijdens een leuke filmavond of je gasten te entertainen tijdens een gezellig etentje. In de modern afgewerkte keuken voorzag de eigenaar voldoende kastruimte waardoor aan berging geen gebrek is. Alle toestellen zijn netjes ingebouwd. Denk maar aan een keramische kookplaat met dampkap, een vaatwasmachine en een oven. Met alle plezier tover je hier een lekkere maaltijd op tafel. Dankzij de hoekligging van het appartement en de talrijke raampartijen geniet je hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht waardoor je ook een zeer ruimtelijk gevoel krijgt. Het groot schuifraam geeft toegang tot het overdekt terras en de tuin die zich in een U-vorm rond het appartement situeert waardoor je op alle mogelijke tijdstippen van de zon kan genieten. De omheinde tuin is zowel aan de voor-als achterzijde toegankelijk via een afsluitbaar poortje.

 

De inkomhal - die eveneens dienst doet als nachthal - leidt ons naar de 2 slaapkamers en badkamer aan de voorzijde van het appartement. Beide kamers zijn afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. In de badkamer voorzag men een meubel met dubbele lavabo, voldoende opbergruimte en een spiegelkast met ingebouwde verlichting. De inloopdouche met glazen wand en regendouche zorgen ervoor dat je ten allen tijde kan genieten van de nodige portie me-time.

 

Wens je nog extra berging? Je kan met gemak bijkomende spullen opbergen in de privé-kelderberging. Ook is er een ruime parking - bereikbaar langs de Kanaalweg - waar er aan plaats geen gebrek is. Hier kan zowel jij als je gasten makkelijk parkeren. Wil je toch liever je wagen parkeren op een afgesloten plaats? Dat kan alvast op de autostaanplaats in de kelder die inbegrepen is in deze verkoop.

 

Heb je nog bijkomende vragen of wens je een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

Kelder(-1)
Autostaanplaats 0.00m2 Privé-autostaanplaats in de gemeenschappelijke kelder van het gebouw.
Berging 6.00m2 Betonvloer. (3 x 2m)
Gelijkvloers
Inkomhal 4.48m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Rookmelder. (1,19 x 2,36m)
Apart toilet 1.78m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Hangtoilet, handwasbakje. Indirecte verlichting. Ventilatierooster. (0,9 x 1,98m)
Berging 3.38m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Uitgietbak, cv-ketel Viessmann, zekeringenkast, aansluiting wasmachine, afvoer droogkast. (1,5 x 2,25m)
Living 31.68m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Ruimte voor zit- en eethoek. Groot schuifraam naar de tuin. (4,31 x 7,35m)
Keuken 10.94m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Witte aanbouwkasten, inoxen handgrepen, kunststof werkblad. Toestellen: keramische kookplaat met dampkap, spoelbak met verlek, vaatwasser, ruimte voor microgolf met liftdeur, oven, ruimte voor koelkast. (3,8 x 2,88m)
Nachthal 5.00m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. (5 x 1m)
Badkamer 5.08m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd. Ventilatierooster. Meubel met dubbele lavabo en spiegelkast, kolomkast, inloopdouche met glazen wand en regendouche. (1,77 x 2,87m)
Slaapkamer 1 12.60m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. Tv-en UTP-aansluiting. (3,15 x 4m)
Slaapkamer 2 11.07m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. (4,9 x 2,26m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 295.000
  • Registratierechten: € 8.850 *
  • Totale kostprijs: € 306.845
  • KI: € 923
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 7416 m²
  • Bewoonbare opp.: 95 m²
  • Perceel breedte: 47 m
  • Bouwjaar: 2011
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 135,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3550 HEUSDEN-ZOLDER, Beringersteenweg 1/3
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.