Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Singelbeekstraat 89 LOT 1

Te koop €520.000 - Nieuwbouw
689 m² 220 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

NIEUWBOUW HOB IN MODERNE STIJL OP 6A89CA OP TOPLOCATIE IN HASSELT!

 

In de Singelbeekstraat, ter hoogte van nummer 89, vinden we deze knappe bouwgrond terug voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Een mooie locatie net buiten de grote ring van Hasselt. Dichtbij het perceel kan men het gemeentelijke park De Kroonwinning terugvinden, een parkgebied omgeven met bomen en veel groen. Ondanks deze rustige en groene ligging, vormt de Singelbeekstraat een directe verbinding met de grote ring van Hasselt waardoor men over een perfecte verbinding kan spreken. Zo bereikt men in geen tijd alle nodige faciliteiten alsook het centrum van Hasselt.

 

De halfopen woning wordt gebouwd in moderne stijl op een mooi Zuidwestelijk georiënteerd perceel van 6a 89ca. De woning kan standaard rekenen op een woonoppervlakte van 220m², gespreid over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, apart toilet, technische ruimte, bureau, een mooie leefruimte met open keuken en een aparte berging. Op de verdieping kom je uit op de nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, twee badkamers en een tweede toilet.

 

De woning kan nog afwijken van woonoppervlakte, indeling en uitzicht waardoor ze volledig gepersonaliseerd kan worden. De afwerking en uitrusting kies je ook helemaal zelf naar je eigen smaak. In de basisprijs zijn reeds bedragen voorzien voor de keuken, badkamer, vloeren, wandtegels, binnendeuren en de trap. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden alsook een regenwaterput met hergebruik voor de toiletten en de buitenkraan. Verder wordt de volledige woning ook uitgerust met vloerverwarming.

 

Budgetten afwerking:

Keuken €12.500

Badkamer €7.500

Vloer €50/m²

Wandtegels (15m² voorzien) €40/m²

Plinten €7,5/lm

Binnendeuren €500/stuk

Trapafwerking (basis trap zal in gegoten beton voorzien worden) €3.500

 

Prijzen incl. BTW

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.76m2
Toilet 1 1.72m2
Bureau 14.98m2
Technische ruimte 4.09m2
Living met open keuken 68.52m2
Berging 9.20m2
Eerste verdieping
Nachthal 7.32m2
Toilet 2 1.65m2
Slaapkamer 1 14.60m2
Dressing aan slaapkamer 1 9.86m2
Badkamer 1 10.22m2
Badkamer 2 3.36m2
Slaapkamer 2 12.34m2
Slaapkamer 3 12.34m2
  • Bouwvergunning verkregen: Nog niet aangevraagd
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 520.000
  • Grondaandeel: € 225.000
  • Gebouw: € 295.000
  • BTW Gebouw: € 61.950
  • Registratierechten: € 27.000 *
  • Totale kostprijs: € 612.100
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 689 m²
  • Bewoonbare opp.: 220 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 12,7 m
  • Bouwjaar: 2022
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.