Pand Detail - Immo Top Invest

3730 HOESELT, Weyerstraat 1/3

Te koop €249.000 - Appartement
1448 m² 82.86 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAP NIEUWBOUW APPARTEMENT MET 2 SLPK, TERRAS EN AUTOSTAANPLAATS IN HOESELT - ONDER REGISTRATIE

 

In Hoeselt houden we langs de Weyerstraat ter hoogte van huisnummer 1 halt aan deze nieuwe residentie genaamd "Apollo". Door de nabijheid van alle nodige faciliteiten kunnen we hier absoluut spreken van een gunstige en centrale locatie. Daarnaast bevindt de oprit van de autosnelweg zich in de directe omgeving waardoor omliggende gemeentes eveneens in een mum van tijd bereikt kunnen worden. Ook is er een vlotte verbinding naar naastliggende gemeenten zoals Tongeren en Bilzen. Dit alles zorgt ervoor dat dit de ideale uitvalbasis is voor jong en oud. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement of eerder een goede investering? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres!

 

Het geheel werd opgetrokken in 2016 en telt 15 woongelegenheden met ieder zijn eigen identiteit. Zijn hedendaagse en neutrale gevelsteen zorgt zeker voor een prachtige uitstraling van het gebouw. De huidige eigenaar verzorgde de woonst altijd met nodige liefde waardoor alles nog in een uitstekende staat is. Ze koos enkel voor hoogwaardige en kwaliteitsvolle materialen waar moeite noch kosten bespaard bleven. Zo werd de keuken geïnstalleerd met toestellen van Siemens, werd er een ventilatiesysteem type D en driedubbele beglazing voorzien voor een energiezuinig geheel. Als extra pluspunt voldoet de elektriciteit aan alle huidige en strenge normen. Ook werd er een onderhoudsvriendelijke vloertegel gelegd waardoor alles een prachtig geheel vormt.

 

Bij het betreden van dit gelijkvloers appartement komen we terecht in de hal, dewelke is ingericht met inbouwkasten. Deze verschaft ons verder toegang tot alle leefvertrekken zoals de twee slaapkamers, een apart gastentoilet, de badkamer en de open leefruimte met keuken en eetplaats. De grote raampartijen in de leefruimte zorgen dat we baden in een zee aan natuurlijk daglicht. We hebben hier een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 24 vierkantemeter waardoor er zeker voldoende ruimte is om een knusse zit- en eethoek te creëren. Men zorgde hier voor ingebouwde kasten om al het nodige netjes te stockeren. De keuken van "Kookhuis" is voorzien van alle toestellen om heerlijk te kokkerellen. Zo vinden we hier een oven, een micro, een koelkast, een vaatwasser, een inductiekookplaat met dampkap en een enkele lavabo terug. Ook hier zijn witte inbouwkasten voorzien om uw proviand op te slaan. In de naastliggende berging/wasplaats kreeg de aansluiting voor het wasmachine zijn plekje. Verder kan deze ook dienst doen om enkele spullen weg te zetten.

 

De badkamer die zich tevens in de hal bevindt is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele spoelbak met ingebouwde kasten en een kolomkast. Aanpalend is de "masterbedroom", dewelke voldoende ruim is voor het plaatsen van een dubbel bed en ingericht is met ingebouwde kasten. Zo verlies je zeker geen ruimte door een grote kast. De tweede slaapkamer voldoet zeker aan alle eisen om een kinderkamer of een bureau onder te brengen.

 

Mis jij toch nog extra opbergruimte? Dan is er nog een extra kelderberging.

 

Het aangelegde terras bevindt zich aan de voorkant van het geheel en is zuidelijk geörienteerd. Hier kan u volop genieten en lekker ontspannen van de aanwezige zonnestralen. Door het plaatsen van een lounge wordt dit zeker de plaats bij uitstek om heerlijk te vertoeven met het gezin of met vrienden.

 

De wagen kan u veilig en droog parkeren op de ondergrondse voorziene staanplaats.

 

Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt en wens je graag eens een kijkje te nemen? Bel snel 011/22.22.95 voor jouw privé afspraak.

 

 

 

Gelijkvloers
Hal 5.40m2 Tegelvloer, wanden behangen en geverfd, plafond geverfd, ingebouwde kasten, rookmelder. (1,10 x 2,00m + 3,20 x 1,00m)
Leefruimte met open keuken 24.67m2 Tegelvloer, wanden behengen en geverfd, plafond geverfd, ingeboude kasten in leefruimte, videofoon, thermostaat, oven, micro, inductiekookplaat met dampkap, enkele lavabo, witte ingebouwde keukenkasten, kunststofwerkblad, koelkast, vaatwasser, keukentoestellen zijn van het merk Siemens, ventilatieroosters. (4,25 x 5,60m + 0,60 x1,45m)
Berging 3.04m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd, aansluiting wasmachine, ketel van het merk Vaillant, ventilatiestysteem type D, zekeringskast. (1,60 x 1,90m)
Badkamer 5.88m2 Tegelvloer, wanden betegeld/ behangen/ geverfd, plafond geverfd, dubbele spoelbak met ingebouwde kasten, inloopdouche met regendouchekop, kolomkast, ventilatierooster. (2,35 x 2,50m)
Slaapkamer 1 11.52m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, ingebouwde kasten, tv-aansluiting, ventilatierooster. (3,60 x 3,20m)
Slaapkamer 2 8.46m2 Tegelvloer, wanden geverfd, plafond in kurk, ventilatierooster. (3,60 x 2,35m)
Naasliggende grond 1.26m2 Tegelvloer, wanden behangen en geverfd, plafond geverfd, spoelbakje, hangtoilet, ventilatierooster. (0,90 x 1,40m)
Terras 8.69m2 Tegelvloer, wanden in bakstenen, plafond in beton. (3,05 x 2,85m)
Kelder(-1)
Kelder berging 2.25m2 (1,80 x 1,25m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 249.000
  • Registratierechten: € 7.470 *
  • Totale kostprijs: € 259.426
  • KI: € 775
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1448 m²
  • Bewoonbare opp.: 82,9 m²
  • Voorgevel: 36 m
  • Perceel breedte: 36 m
  • Bouwjaar: 2016
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Driedubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 96,22 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3730 HOESELT, Weyerstraat 1/3
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.