Pand Detail - Immo Top Invest

3630 MAASMECHELEN, Ringlaan 301

Te koop €239.000 - Huis
451 m² 146 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME GEZINSWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN 3 SLPK EN GARAGE IN MAASMECHELEN

 

Net buiten de dorpsrand van Maasmechelen houden we halt aan deze knappe open bebouwing op de Ringlaan ter hoogte van huisnummer 301. Met het bruisende centrum in de nabije omgeving zijn alle nodige faciliteiten meer dan aanwezig. Denk maar aan lokale handelaars, onderwijs, supermarkten en sportgelegenheden. Ook de op- en afrit van de autostrade bereiken we in een mum van tijd, waardoor er altijd een vlotte verbinding is naar naastliggende gemeenten. Een gezellig dagje shoppen kan altijd in Maasmechelen Village of bij onze Maastrichtse noorderburen. Zijn gunstige en zeker centrale ligging zorgt ervoor dat dit de ideale uitvalbasis is voor jong en oud.

 

Deze split-level woning werd opgetrokken in 1966 en onderging sindsdien enkele renovatiewerken. Zo werd er overal gezorgd voor dubbele pvc beglazing, grotendeels met rolluiken. De volledige woning werd voorzien van een kelder, waardoor men makkelijk aan alle leidingen kan en over de nodige berging beschikt. Door slechts enkele opfriswerken kan je het geheel omtoveren tot een ware parel.

 

Bij het betreden van de woonst komen we terecht in de ruime inkomhal, dewelke ons verder toegang verschaft tot de verschillende leefvertrekken. De charmante leefruimte vinden we aan de linkerkant van de woning terug. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en een eetplaats. Door de grote raampartijen genieten we van een overvloed aan natuurlijk daglicht en de automatische rolluiken zorgen dat privacy hier zeker centraal staat. De naastliggende keuken is geïnstalleerd met alle toestellen om lekker te kokkerellen. Zo vinden we hier een elektrisch kookvuur, een dampkap, een dubbele lavabo met verlek, een oven en een koelkast terug. Eén verdiep lager hebben we een polyvalente ruimte. Het staat jou als koper volledig de keuze wat je met deze ruimte wilt doen. Ook hier zijn grote raampartijen aanwezig, waardoor er veel mogelijkheden zijn. Aanpalend is er een wasplaats waar de aansluiting van het wasmachine zijn plekje kreeg. Ook is er een berging om extra spullen netjes te stockeren.

 

Het eerste verdiep bereiken we via de trap in de inkomhal. Op dit verdiep zijn er 3 slaapkamers en een badkamer ondergebracht. Het eerste slaapvertrek kan zeker dienen als kinderkamer. De twee andere slaapkamers zijn voldoende ruim voor een dubbel bed en een kleerkast te plaatsen. De nevenliggende badkamer is uitgerust met een douchecabine, een spoelbak met ingebouwde kasten en een spiegelkast. De wanden zijn volledig betegeld wat zijn steentje bijdraagt aan een makkelijk onderhoud.

 

Mis jij toch nog extra bergruimte? Dan is er een volledige zolder die hier zeker dienst voor kan doen.

 

De voortuin heeft een zuidelijke oriëntatie waardoor we zowel binnen als buiten kunnen genieten van de aanwezige zonnestralen. Met een minimum aan onderhoud kan je hier optimaal genieten en lekker ontspannen.

 

De wagen kan veilig en droog geparkeerd worden in de garage. Ook de grote en lange oprit biedt nog veel parkeerplaats.

 

Ben jij geprikkeld na het lezen van dit zoekertje en wens je graag een afspraak? Bel dan snel naar 011/22.22.95

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

Gelijkvloers
Leefruimte 26.66m2 Vloer in linoleum, wanden geverfd, plafond geverfd, 2 automatische rolluiken, schouw. (6,75 x 3,95m)
Keuken 8.76m2 Vinylvloer, wanden betegeld en geverfd, plafond geverfd, elektrisch kookvuur, dampkap, kunststofwerkblad, oven, koelkast, handmatige rolluiken, thermostaat. (3,65 x 2,40m)
Bijkeuken 1.60m2 Vinylvloer, wanden betegeld en behangen, plafond geverfd, dubbele lavabo met verlek, handmatische rolluiken. (1,60 x 1,00m)
Inkomhal 6.09m2 Vloer in linoleum, wanden en plafond geverfd. (2,10 x 2,90m)
Gastentoilet 1.10m2 Vinylvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, ventilatierooster, handwasbakje, staantoilet. (1,05 x 1,05m)
Tuinniveau
Berging 4.30m2 Vinylvloer, wanden en plafond geverfd, handmatige rolluiken. (2,15 x 2,00m)
Polyvalante ruimte 24.85m2 Vloer in linoleum, wanden en plafond geverfd, handmatige en elektrische rolluiken, thermostaat, elektriciteitsmeter dag en nacht tarief, zekeringskast, tv-aansluiting. (7,10 x 3,50m)
Wasplaats 7.80m2 Vinylvloer, wanden in beton, plafond geverfd, handmatige rolluiken, verluchtingsbuis, aansluiting wasmachine. (2,60 x 3,00m)
Hal 2.05m2 Vloer in linoleum, wanden en plafond geverfd. (1,00 x 2,05m)
Kelder(-1)
Kelder 6.51m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd, stookolieketel, watermeter. (2,10 x 3,10m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 7.80m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. (2,60 x 3,00m)
Slaapkamer 2 12.76m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, vliegenraam. (3,70 x 3,45m)
Slaapkamer 3 11.55m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, vliegenraam. (3,30 x 3,50m)
Nachthal 2.85m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd, rookmelder. (2,85 x 1,00m)
Badkamer 4.30m2 Laminaatvloer, wanden betegeld en geverfd, plafond geverfd, spoelbak met ingebouwde kasten, spiegelkast, douchecabine, handmatige rolluiken, luik naar zolder. (2,15 x 2,00m)
Zolder
Zolder 111.56m2 Vloer in OSB-platen, wanden en plafond in isomo platen. (7,12 x 5,70m + 9,10 x 7,80m)
Tuinniveau
Garage 22.89m2 Tegelvoer, wanden in bakstenen, plafond in houten platen, automatische poort. (4,20 x 5,45m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 239.000
  • Registratierechten: € 7.170 *
  • Totale kostprijs: € 249.057
  • KI: € 736
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 451 m²
  • Bewoonbare opp.: 146 m²
  • Voorgevel: 14 m
  • Perceel breedte: 21 m
  • Bouwjaar: 1966
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 592,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3630 MAASMECHELEN, Ringlaan 301
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.