Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Kleuterweg 31

Te koop €224.000 - Appartement
559 m² 158.98 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GEZELLIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET GROTE TUIN TE HEUSDEN-ZOLDER

 

In een zijstraat van de Koolmijnlaan vinden we de Kleuterweg terug, waar we halt houden aan nummer 31. Zoals u al kan merken heeft dit gelijkvloers appartement de ideale locatie voor wie graag onderwijsaanbod, winkels, sportaangelegenheden en verbindingswegen op minder dan één kilometer van huis heeft, maar toch graag geniet van de rust.

 

Dit gelijkvloers appartement werd opgetrokken in 1971 maar werd doorheen de jaren al onder handen genomen. Zo is de omschakeling naar aardgas gebeurd en heeft het gehele appartement reeds een moderne uitstraling gekregen.

 

Bij het betreden van het appartement komen we binnen in een zeer ruime living/eetkamer. Hier is meteen een zeer ruimtelijk gevoel waar te nemen. Ook werd de doorgang naar de keuken open gemaakt, waardoor deze ruimtes één geheel vormen. U heeft welliswaar niet het gevoel dat u zich in een appartement waant.

Via de living komen we terecht in de veranda, die voorzien is van dubbel glas en verwarming. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als extra polyvalente ruimte of overdekt terras waar u het hele jaar kan genieten van het prachtige uitzicht op de grote privé-tuin die bij dit appartement hoort.

 

Wanneer we verder door lopen vinden we een badkamer, wasplaats, apart toilet en 2 slaapkamers. In de slaapkamers hebben ze goed nagedacht over het besparen van ruimte door het inbouwen van kasten. Zo kan u elke centimeter van deze ruimtes in gebruik nemen!

 

Bent u op zoek naar een gezellig appartement dat instapklaar is waar u tevens een zeer grote tuin aan heeft? Twijfel dan zeker niet en kom met ons dit pareltje ontdekken!

Voor meer info of een afspraak, bel naar 011 22 22 95.

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag

Gelijkvloers
Living 35.42m2 Laminaat, wanden geverfd, plafond geverfd, tv-aansluiting, parlofoon, thermostaat (8.9mx3.98m)
Keuken 10.29m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, inductievuur, oven, koelkast (3.44mx2.99m)
Badkamer 3.99m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, ligbad met douche, kolomkast, enkele lavabo, afzuiging (1.31mx1m + 1.9mx1.31m)
Veranda (binnen) 19.23m2 Klinkers, wanden geverfd, plafond bedekt met laminaat, verwarming (3mx6.41m)
Kelder(-1)
Kelder 10.85m2 Beton, watermeter (5.48mx1.98m)
Gelijkvloers
Garage 18.98m2 Tegelvloer, wanden geverfd, plafond geverfd, gasmeter, verwarmingsketel Vaillant, elektriciteitsmeter, afvoer wasmachine (5.5mx3.45m)
Nachthal 10.17m2 Tegelvloer, wanden geverfd, plafond geverfd (4.92mx0.88m + 2.39mx1.35m + 1.08mx2.44m)
Slaapkamer 1 10.79m2 Laminaat, wanden behangen, plafond geverfd, ingebouwde kleerkast (4.37mx2.47m)
Slaapkamer 2 8.33m2 Laminaat, wanden geverfd, plafond geverfd, ingebouwde kasten (4.36mx1.91m)
Toilet 1.39m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond betegeld, handwasbak, afzuiging (1.48mx0.94m)
Washok 0.63m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond betegeld, afvoer wasmachine (0.72mx0.88m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 224.000
  • Registratierechten: € 6.720 *
  • Totale kostprijs: € 233.504
  • KI: € 730
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 559 m²
  • Bewoonbare opp.: 159 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1971
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 304,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3550 HEUSDEN-ZOLDER, Kleuterweg 31
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.