Pand Detail - Immo Top Invest

3450 GEETBETS, Grote Steenweg 248

Te koop €599.000 - Huis
6148 m² 422 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME, KARAKTERVOLLE GEZINSWONING MET 3 SLPK (UITBREIDING MOGELIJK), INPANDIGE GARAGE EN LOODSEN OP PRACHTIG PERCEEL VAN 61A48CA

 

In Geetbets houden we halt aan de Grote Steenweg ter hoogte van huisnummer 246. Hier vinden we deze statige woning midden tussen de landschappen terug. Zijn zeer centrale ligging zorgt ervoor dat naastliggende gemeenten zoals Herk-De-Stad, Halen en Sint-Truiden makkelijk bereikbaar zijn, hierdoor liggen alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Denk maar aan lokale handelaars, gezellige restaurants, leuke boetieks, onderwijs en sportgelegenheden. Voor wie een vlotte verbinding nodig heeft naar het werk is dit de ideale locatie.

 

De woonst werd opgetrokken in 1985 en wordt nog steeds bewoond door de eerste eigenaar. Het geheel werd altijd met nodige liefde onderhouden, waardoor we hier zeker over een instapklare woning kunnen spreken. De huidige eigenaar koos enkel voor kwalitatieve en hoogwaardige materialen waarbij noch kosten noch moeite bespaard bleven. Bovendien leent het pand zich perfect voor jong en oud aangezien alle nodige leefvertrekken zich op de gelijkvloerse verdieping bevinden. Belangrijk: Het geheel bestaat uit twee percelen, waardoor je na het afbreken van de bestaande loodsen en mits goedkeuring van de gemeente een extra wooneenheid kan creëren.

 

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal, dewelke ons verder toegang verschaft tot alle gelijkvloerse ruimtes. Allereerst vinden we de ruime leefruimte terug opgesplitst in de eetplaats, zithoek en keuken met ontbijthoek. Men koos hier voor een neutrale en hedendaagse natuursteen als vloertegel, die bovendien ook makkelijk is in onderhoud. De knusse zithoek bevindt zich enkele treden lager en werd voorzien van een marmeren schouw met houtkachel. Deze draagt zeker zijn steentje bij aan een gezellige en warme sfeer. De bovenliggende eetplaats biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel om zo samen met het gezin te smullen van een heerlijke maaltijd. In de naastliggende keuken met eiken aanbouwkasten is al het nodige aanwezig om lekker te kokkerellen. Zo vinden we hier een dubbele lavabo met verlek, een vaatwasser, een kookplaat, een dampkap, een koelkast terug. Het granieten werkblad en de spatwand zorgen ook hier voor een makkelijk onderhoud. In de achterliggende berging kan je al jouw proviand opslaan.

 

De nachthal leidt ons verder naar drie ruime slaapkamers, de wasplaats, de badkamer en het apart gastentoilet. De slaapkamers zijn allemaal groot genoeg voor het plaatsen van een dubbel bed en een kleerkast. Bovendien leent het derde slaapvertrek zich ook perfect als bureel. De naastliggende badkamer werd uitgerust met een ligbad, een toilet, een bidet, een dubbele spoelbak, aanbouwkasten en een kolomkast. In de tegenoverliggende wasplaats vinden we de aansluiting voor de wasmachine en een douche terug. Liever een lekker lang warm bad of een verkwikkende douche? De keuze is volledig aan jou!

 

Als kers op de taart is er een volledig ingerichte zolder ter beschikking, dewelke zeker dienst kan doen als extra woongelegenheid. Hierdoor bestaat er de mogelijkheid een kangoeroewoning te creëren. Aangezien alle leidingen al voorzien werden liggen alle opties hier nog open!

 

Heb jij toch nog nood aan meer bergruimte of liever een plekje om rustig aan auto's te sleutelen? Dan zijn er maar liefst twee loodsen en een extra berging met een totale oppervlakte van circa 342m² ter beschikking. Als extra pluspunt zijn hier ook elektriciteit en een kachel aanwezig.

 

In de zonovergoten tuin kan je genieten van de achterliggende weilanden. Ook de perenbomen behoren tot dit geheel, dewelke zorgen voor een mooi uitzicht. Dit alles zorgt ervoor dat ook rust en privacy zeker gegarandeerd zijn. Ook kinderen en viervoeters kunnen lekker ravotten en hun volop uitleven!

 

De wagen kan u veilig en droog parkeren in de inpandige garage waar twee auto's geparkeerd kunnen worden.

 

Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt en wens je graag een afspraak ter plaatsen? Bel snel naar 011/22.22.95 voor jouw privé afspraak.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.83m2 Vloer in natuursteen, wanden en plafond geverfd. (2,95m x 2,45m + 1,40m x 1,15m)
Gastentoilet 1.98m2 Vloer in natuursteen, wanden geverfd en betegeld, wanden geverfd, staantoilet, handwasbakje. (1,80m x 1,10m)
Zithoek 27.02m2 Vloer in natuursteen, wanden geverfd, plafond in houten planchetten, spotjes, marmere houtkachel, tv-aansluiting. (5,75m x 4,70m)
Eetplaats 23.10m2 Vloer in natuursteen, wanden en plafond geverfd, thermostaat, tv-aansluiting. (4,20m x 5,50m)
Keuken met ontbijthoek 38.67m2 Vloer in natuursteen, wanden en plafond geverfd, spotjes, dubbele lavabo met verlek, vaatwasser van merk Bosch, oven, koelkast, kookplaat, dampkap, ingebouwde kasten, werkblad van graniet, spatwand van graniet. (5,95m x 6,50m)
Nachthal 11.20m2 Vloer in natuursteen, wanden en plafond geverfd, alarm. (1,95m x 2,00m + 7,30m x 1,00m)
Bureau 12.16m2 Parketvloer, wanden en plafond geverfd. (3,20m x 3,80m)
Badkamer 8.51m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, staantoilet, bidet, ligbad, dubbele spoelbak met ingebouwde kasten, kolomkast. (2,70m x 3,15m)
Slaapkamer 1 10.23m2 Parketvloer, wanden en plafond geverfd. (3,10m x 3,30m)
Slaapkamer 2 20.21m2 Parketvloer, wanden en plafond geverfd, vliegenraam. (4,70m x 4,30m)
Wasplaats 4.89m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd, aansluiting wasmachine, spoelbak, douche. (1,00m x 0,90m + 2,10m x 1,90m)
Berging 6.84m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd, ingebouwde leggers. (3,60m x 1,90m)
Inpandige garage 39.34m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd, mazoutketel, 2 manuele garagepoorten, zekeringskast, rookmelder, kast van alarmsysteem. (6,10m x 6,45m)
Hal naar keuken 4.80m2 Vloer in natuursteen, wanden en plafond geverfd, alarmpaneel, achterdeur. (4,80 x 1,00m)
Terras 11.20m2 Tegelvloer, automatisch zonneluik. (3,50m x 3,20m)
Eerste verdieping
Ingerichte zolderkamer 103.17m2 Parketvloer, wanden geverfd, plafond in houten planchetten, spoelbak met ingebouwde kasten, ingebouwde kasten. (14,10m x 6,80m + 3,76m x 1,95m)
Berging 23.11m2 Parketvloer, wanden en plafond geverfd. (4,17m x 4,63m + 1,88m x 2,03m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 599.000
  • Registratierechten: € 17.970 *
  • Totale kostprijs: € 620.174
  • KI: € 1.757
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 6148 m²
  • Bewoonbare opp.: 422 m²
  • Voorgevel: 11 m
  • Perceel breedte: 45 m
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: In aanvraag
  • E spec: 365,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3450 GEETBETS, Grote Steenweg 248
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.