Pand Detail - Immo Top Invest

3500 Hasselt, Luikersteenweg 93

Te koop €275.000 - Handelspand

VERRASSEND GROTE HANDELSRUIMTE CENTRAAL GELEGEN IN HASSELT!

 

Aan de voet van de bruisende stad Hasselt en tussen de kleine en grote ring ligt dit knap handelspand met een totale oppervlakte van 100m². Dat er op de Luikersteenweg bijzonder veel passage is kan voor dit pand enkel maar een troef zijn. Bushaltes zijn voor de deur en de bereikbaarheid is top, wat zorgt voor een grote meerwaarde voor zowel uitbater als cliënteel. Bovendien is er ook nog eens parkeerplaats voor de deur, wat zeker niet te missen is wanneer je je zaak pal in het centrum wil opstarten! Bovendien gaat het om een nieuwbouw die dateert van 2007 en dus zeker voldoet aan de huidige bouwnormen. Denk maar aan aluminium ramen met dubbel glas, airconditioning, elektriciteit conform de regels van het AREI,.. Door de zachte kleuren die men gebruikt heeft straalt de zaak enorm veel charme uit en de grote ramen voor- en achteraan zorgen voor veel lichtinval. Er is een zeer grote toonzaal, met achteraan een apart toilet, keuken met aanbouwkasten en eventueel wat stockruimte. In kelder van het appartementsgebouw is nog een aparte berging, perfect wanneer je nog wat extra materialen dient op te bergen.

 

Ben jij op zoek naar de geschikte plaats om jouw eigen zaak op te starten en zit ondernemen in jouw bloed? Dan is dit zeker iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en maak een afspraak!

 

Kelder(-1)
Kelderberging 6.40m2 betonvloer, bakstenenmuren, dallen plafond (lengte 3.2 breedte 2)
Gelijkvloers
Toonzaal 74.95m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, aircosysteem, inbouwspots (lengte 9.94 breedte 7.54)
Keuken met toilet en stockruimte 20.71m2 laminaatvloer, geverde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten, spoelbak, zekeringskast, apart toilet met wc en lavabo (lengte 6.2 breedte 3.34)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 275.000
  • Registratierechten: € 27.500 *
  • Totale kostprijs: € 305.481
  • KI: € 2.047
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 953 m²
  • Bewoonbare opp.: 130 m²
  • Voorgevel: 7,6 m
  • Perceel breedte: 32 m
  • Bouwjaar: 2007
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium




3D Handelspand te 3500 Hasselt, Luikersteenweg 93
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.