Pand Detail - Immo Top Invest

3740 Bilzen, Haagstraat 10 + 12

Te koop €339.000 - Huis
418 m² 250 m² 6 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERRASSEND RUIM ONROEREND GOED BOORDEVOL POTENTIEEL TE BILZEN

 

Vlakbij het centrum van Munsterbilzen vind je op de Haagstraat ter hoogte van huisnummer 10 + 12 deze verrassend ruime woning terug. Het pand bevindt zich op slechts enkele minuten van de gezellige dorpskern van Munsterbilzen waardoor alle faciliteiten vlak om de hoek liggen. Verder ligt er tussen Munsterbilzen en het Albertkanaal ook het prachtige Munsterbos. Dit puur stukje natuur is de ideale plaats om even tot rust te komen. Hiernaast bereik je de E313 in een mum van tijd waardoor je de omliggende steden makkelijk kan bereiken.  

 

Het royale pand - vergund als woonhuis - wordt momenteel opgedeeld in een appartement op het gelijkvloers en een duplexappartement op de eerste verdieping. Beide appartementen beschikken over een eigen toegang.

 

Het gelijkvloers appartement is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar kan gezien haar leeftijd hier en daar wat opfriswerken gebruiken. Dit appartement bestaat uit een aangename leefruimte, een keuken, twee volwaardige slaapkamers, een berging of een kleine derde slaapkamer en een badkamer. Ook is de kelder vanuit dit appartement te bereiken.

 

Het duplexappartement onderging enkele jaren geleden een grondige metamorfose. Zo werd er een zuinige gasketel en een volledig uitgeruste keuken geplaatst. Ook werd het appartement voorzien van een onderhoudsvriendelijke vloertegel wat resulteerde in een knap geheel. Betreffend appartement bestaat eveneens uit een aangename en tevens zeer lichtrijke leefruimte. Verder vind je er een volledig uitgeruste keuken, een berging, een badkamer, een apart toilet en drie ruime slaapkamers terug.

 

Achteraan het perceel bevindt zich een garage met elektrische poort. Ideaal voor het parkeren van de wagen tijdens de koude wintermaanden.

 

Het pand dat momenteel ingericht is als twee appartementen wordt - wegens het ontbreken van de nodige vergunningen - in zijn geheel aangeboden. Momenteel wordt het onderste appartement verhuurd aan een trouwe huurder waardoor het pand tevens een ideale investering kan zijn.

 

Wil u meer informatie over deze woning? Neem zeker contact met ons op en dan gaan we samen een kijkje nemen! 011/22 22 95.

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 4.70m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter (1x4.7)
Hal 3.33m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (3.7x0.9)
Hal 1.92m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (0.8x2.4)
Zithoek 15.21m2 Tegel vloer, geverfde muren, houten planchetten plafond, tv-aansluiting (3.9x3.9)
Eetkamer 16.20m2 Tegel vloer, geverfde muren, houten planchetten plafond (5.4x3)
Keuken 8.41m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde muren, houten planchetten plafond, koelkast, oven, keramische kookplaat met dampkap, micro, dubbele spoelbak met mengkraan (2.9x2.9)
Badkamer 4.76m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde muren, pvc planchetten plafond, toilet, ligbad, lavabo, aansluiting wasmachine (1.4x3.4)
Slaapkamer 1 9.86m2 Vinyl vloer, behangen muren, houten planchetten plafond (2.9x3.4)
Slaapkamer 2 9.86m2 Vinyl vloer, geverfde muren, houten planchetten plafond (3.4x2.9)
Berging 5.98m2 Vinyl vloer, geverfde muren, houten planchetten plafond (2.6x2.3)
Kelder(-1)
Kelder 11.56m2 Ketel, boiler, watermeter (3.4x3.4)
Eerste verdieping
Leefruimte 26.91m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (6.9x3.9)
Leefruimte 4.96m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond (3.1x1.6)
Keuken 16.80m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, oven, micro, spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat met dampkap (4.2x4)
Hal 5.60m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (4x1.4)
Hal 1.92m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (0.8x2.4)
Badkamer 4.62m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, douche, lavabo (1.4x3.3)
Slaapkamer 1 10.50m2 Tegel vloer (3.5x3)
Dressing aan slaapkamer 1 6.25m2 Tegel vloer (2.5x2.5)
Berging/wasruimte 10.80m2 Tegel vloer, ketel, aansluiting wasmachine, trap naar tweede verdieping (3.6x3)
Tweede verdieping
Nachthal 3.15m2 Laminaat, geverfde muren, isolatie platen (0.9x3.5)
Nachthal 2.40m2 Laminaat, geverfde muren, isolatie platen (2.4x1)
Toilet 2.47m2 Laminaat, geverfde muren, isolatie platen, toilet, handwasbakje (1.3x1.9)
Slaapkamer 1 17.63m2 Laminaat, geverfde muren, isolatie platen, elektrische rolluiken (4.1x4.3)
Slaapkamer 2 24.18m2 Laminaat, geverfde muren, isolatie platen, elektrische rolluiken (6.2x3.9)
Tuinniveau
Garage 0.00m2 (3.6x6.1)
Tuinschuur 0.00m2 (1.9x6.1)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 339.000
  • Registratierechten: € 20.340 *
  • Totale kostprijs: € 362.365
  • KI: € 897
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 418 m²
  • Bewoonbare opp.: 250 m²
  • Bouwjaar: 1975
  • Renovatiejaar: 2014
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: -




3D Huis te 3740 Bilzen, Haagstraat 10 + 12
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.