Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Jaak Vandersandenstraat 94

Te koop €220.000 - Huis
669 m² 220 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE, GOED ONDERHOUDEN WONING MET MOOIE TUIN IN LANDELIJKE OMGEVING

 

In het gemoedelijke Kleine-Spouwen houden we halt bij deze verzorgde gezinswoning in half-open bebouwing op de Jaak Vandersandenstraat nummer 94. Op deze rustige woonstraat is het aangenaam wonen en door de nabijheid van de achtergelegen Rode Kruislaan bereiken we in een mum van tijd omliggende gemeentes. Ook de oprit van de autostrade E313 ligt binnen handbereik waardoor alle faciliteiten op een boogscheut verwijderd zijn. Kortom: een ideale locatie om je met je gezin te vestigen.

 

Deze verzorgde woning is gelegen op een zuid-oostelijk perceel van 6a69ca en is gebouwd in de jaren '60. Het pand is picobello onderhouden en perfect bewoonbaar in haar huidige staat, maar behoeft enige opfriswerken zodat het geheel omgetoverd kan worden tot een hedendaagse woning met alle comfort. Dé ideale woning voor wie op zoek is naar een woning om zijn eigen stempel op te drukken.

 

We betreden het geheel via de inkomhal die centraal gelegen is en ons toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde is er een gezellige living waar je met het gezin kan ontspannen of je gasten kan entertainen. In de nevenliggende eetplaats kan je genieten van een mooi zicht op de tuin en is het de plaats bij uitstek om in te richten als extra leefruimte. De aanpalende keuken is ingericht met witte aanbouwkasten en kan je naar wens omvormen om er je droomkeuken in onder te brengen. Vervolgens betreden we de overdekte koer die het woongedeelte met enkele stallingen verbindt. Hier is eveneens het apart toilet ondergebracht.

 

De eerste etage van de woning is ingericht in een nachthal, 3 gerieflijke slaapkamers en een praktische badkamer waar we een lavabo, douchecabine en toilet terugvinden. Nog nood aan extra ruimte? Dan kan je de nodige spullen opbergen op zolder of in de kelder.

 

Het omheind perceel is zuid-oostelijk georiënteerd en aangelegd met een leuk gazon en meerdere fruitbomen waardoor het hier heerlijk vertoeven is. Als kers op de taart is er een groen zicht op de achterliggende weilanden waardoor je heerlijk kan wegdromen tijdens je vrije tijd. Wat wil een mens nog meer?

 

Heb je interesse om deze toffe woning in het echt te ontdekken? Aarzel niet en bel ons voor een afspraak op 011/22.22.95

 

 

Kelder(-1)
Kelder 36.90m2 Betonvloer, wanden in baksteen, plafond in dallen. Elektrische boiler, Cv-ketel, watermeter. (5,3 x 2,1m + 3 x 3m + 4,2 x 4m)
Gelijkvloers
Inkomhal 2.60m2 Tegelvloer, wanden behangen en plafond geverfd. Elektriciteitsmeter (dag-en nachttarief). (1,2 x 2,17m)
Living 33.60m2 Tegelvloer, wanden behangen en plafond geverfd. Bruikbare schouw. Tv-aansluiting. (8,4 x 4m)
Eetkamer 18.15m2 Tegelvloer, wanden behangen/deels in hout, plafond geverfd. Tv-aansluiting. Rolluiken. (5,5 x 3,3m)
Keuken 8.27m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond in pvc planchetten. Dakkoepel. Aanbouwkasten, spoelbak. (2,1 x 3,94m)
Overdekte koer 24.05m2 Tegelvloer, wanden in baksteen, plafond in pvc planchetten, dakkoepel, mazouttank, lavabo. Plat dak in roofing. (3,7 x 6,5m)
Stallen 20.61m2 ingedeeld in 3 delen, bovenliggende zolder. Toilet en 2 bergingen. (3,1 x 6,65m)
Eerste verdieping
Nachthal 7.16m2 Novilonvloer, wanden behangen, plafond geverfd. Luik naar zolder. (3,3 x 2,17m)
Badkamer 3.69m2 Novilonvloer, wanden behangen/betegeld, plafond behangen. Lavabo, toilet, douche. (1,7 x 2,17m)
Slaapkamer 1 16.00m2 Novilonvloer, wanden behangen, plafond geverfd. (4 x 4m)
Slaapkamer 2 16.00m2 Novilonvloer, wanden behangen, plafond geverfd. Rolluik. (4 x 4m)
Slaapkamer 3 10.54m2 Novilonvloer, wanden behangen, plafond geverfd. (3,1 x 3,4m)
Tweede verdieping
Zolder 0.00m2 Zolder, ideaal als stockageruimte, niet geïsoleerd. Momenteel enkel toegankelijk via luik in de nachthal.
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 220.000
  • Registratierechten: € 13.200 *
  • Totale kostprijs: € 235.956
  • KI: € 592
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 669 m²
  • Bewoonbare opp.: 220 m²
  • Voorgevel: 7,2 m
  • Perceel breedte: 13,6 m
  • Bouwjaar: 1960
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 728,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3740 BILZEN, Jaak Vandersandenstraat 94
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.