Pand Detail - Immo Top Invest

3970 LEOPOLDSBURG, Olmenweg 21

Te koop €119.000 - Huis
202 m² 81.22 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN GESLOTEN BEBOUWING MET IDEALE LIGGING!

 

In het gezellige Leopoldsburg vinden we langs de Olmenweg ter hoogte van huisnummer 21 deze toffe woning terug. Wie wil genieten van de rust is hier zeker en vast aan het juiste adres. Voor degene die graag de drukte even opzoeken kan dit in het bruisende centrum van het gezellige Leopoldsburg. Hier vinden we tevens de toffe wekelijkse markt, winkels en gezellige restaurantjes. Ook het station is op nog geen vijf minuten verwijderd. Alle nodige faciliteiten zijn dus zeker en vast aanwezig!

 

De woning werd samen met de aanpalende panden opgetrokken in 1930 en vanaf 2013 al stevig gerenoveerd. De gehele woning werd voorzien van dubbele beglazing en automatische rolluiken. Tevens vernieuwde men de gehele elektriciteit en voorzag men nieuwe riolering. We komen de woning binnen in de gezellige doch ruime leefruimte waar net zoals in de rest van de woning een nieuwe laminaatvloer gelegd werd. Aanpalend vinden we de eetkamer waar we toegang krijgen tot de kelder en de bovenverdieping. Verder komen we in de keuken terecht welke recentelijk nieuw geplaatst werd en voorzien van de nodige toestellen: inbouwkoelkast, gasvuur en dampkap. De keuken biedt voldoende ruimte om nog een eettafel te zetten waar men 's morgens gezellig kan ontbijten. Verder op het gelijkvloers is er nieuwe geplaatste badkamer met ligbad en een douche alsook een apart gastentoilet. Deze twee ruimtes dienen nog verder afgewerkt te worden.

 

De bovenverdieping biedt ons 2 zeer ruime slaapkamers, beiden voorzien van een mooie laminaatvloer. Ook de bergkelder valt niet te overzien, een extra leuk gegeven om spullen te stockeren. In het pand werden dus al verschillende ruimtes vernieuwd, doch is verdere afwerking vereist.

 

Ben je opzoek naar een toffe woning waar jij je eigen toets aan kan geven en die zeer kort bij het toffe centrum van Leopoldsburg ligt?

Kom dan zeker eens een kijkje nemen en maak snel je afspraak op het nummer:011/22.22.95

 

Kelder(-1)
Kelder 3.33m2 watermeter
Gelijkvloers
Living 17.04m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, elektriciteitsmeter, zekeringskast, gasmeter, internet en TV-aansluting, automatische rolluik, muggenraam (4,37 x 3,9)
Eetkamer 11.27m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, toegang tot de kelder (3,59 x 3,14)
Keuken 14.73m2 Aanbouwkasten, werkblad uit kunststof, gasvuur, dampkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, aansluiting wasmachine (3,96 x 3,72)
Badkamer 1 8.05m2 Aanbouwkasten, spiegelkast, lavabo met mengkraan, inloopdouche, ligbad met thermostatische mengkraan (3,06 x 2,63)
Hal 6.45m2 Boiler, waterkraantje, toegang tot de tuin (1,2 x 4,55 + 1,64 x 0,60)
Toilet 1 1.01m2 Tegelvloer, pvc planchetten tegen muren en plafond, staantoilet (1,17 x 0,86)
Berging 1.78m2 (1,41 x 1,26)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 11.60m2 Laminaat, geverfde muren, geverft plafond, toegang tot zolder, automatische rolluik, muggenraam (3,23 x 3,59)
Slaapkamer 2 17.34m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, automatische rolluik, muggenraam (4,07 x 4,26)
Zolder
Zolder 0.00m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 119.000
  • Registratierechten: € 2.730 *
  • Totale kostprijs: € 123.789
  • KI: € 223
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 202 m²
  • Bewoonbare opp.: 81,2 m²
  • Bouwjaar: 1930
  • Renovatiejaar: 2013
  • Verwarming: Gaskachels
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.