Pand Detail - Immo Top Invest

3730 HOESELT, Smalstraat C1

Te koop €199.000 - Appartement
1503 m² 86 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

APPARTEMENT C1

 

Iets verder langs de Smalstraat bevindt zich blok C, hier worden in totaal 7 appartementen voorzien. Op het gelijkvloers situeert zich dit tweeslaapkamerappartement met een woonoppervlakte van 86m². Verder beschikt dit gelijkvloers appartement over een inkomhal/nachthal, apart gastentoilet, badkamer, bergruimte met wasplaats en ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet men van een schitterende lichtinval doorheen het appartement. Er is ook een leuke privétuin met terras toegankelijk via een schuifraam in de zithoek.

 

Voor de keuken (inclusief plaatsing) is er een budget voorzien van 7.500 euro incl. BTW. Een badkamer (inclusief plaatsing) kan gekozen worden voor een bedrag van 4.500 euro incl. BTW. Voor de vloeren is er een budget beschikbaar van 30 euro/m² incl. BTW en voor de wandtegels in de badkamer is er een budget beschikbaar van 25 euro/m² incl. BTW. De plaatsing voor de tegels is reeds voorzien in de totaalprijs.  De keuken, badkamer en vloeren zijn te kiezen in een toonzaal van een leverancier aangewezen door de bouwheer. De binnendeuren zijn volspaan of tubespaan verfdeuren met standaard beslag. Er wordt een ventilatiesysteem C+EVOII voorzien in het appartement.

 

Het appartement is uiterst energiezuinig en is voorzien van een uitstekend akoestisch comfort. Je zit hier dus rustig, al woon je in een levendige dorpskern. De afwerking is van hoge kwaliteit, alleen de beste materialen zijn gebruikt: zoals verlijmde gevelstenen, duurzaam plaatmateriaal, aluminium buitenschrijnwerk en balustrades in gehard glas. De gemeenschappelijke delen worden door de bouwheer afgewerkt. Er wordt een brievenbussengeheel, videofoon en automatische deuropener geïnstalleerd.

 

In de kelder zijn er 41 parkeerplaatsen beschikbaar en 27 aparte kelderbergings. Deze dienen apart aangekocht te worden. De prijzen van de ondergrondse parkeerplaatsen starten vanaf 17.500 euro excl. BTW. De kelderbergings kunnen aangekocht worden vanaf 2.500 euro excl. BTW. Ook is er voldoende plaats om fietsen te stallen.

 

Het grondplan van zowel het appartement als de ondergrondse parkeerplaatsen en kelderbergings is terug te vinden onder "bijlage".

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal/nachthal 5.84m2
Gastentoilet - toilet 1.37m2
Slaapkamer 1 13.48m2
Badkamer 6.53m2
Leefruimte met open keuken 31.61m2
Slaapkamer 2 8.83m2
Berging/wasplaats 5.01m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 199.000
  • Grondaandeel: € 21.000
  • Gebouw: € 178.000
  • BTW Gebouw: € 37.380
  • Registratierechten: € 2.100 *
  • Totale kostprijs: € 241.091
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1503 m²
  • Bewoonbare opp.: 86 m²
  • Bouwjaar: 2017
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.