Pand Detail - Immo Top Invest

3730 HOESELT, Smalstraat D1

Uitverkocht

Te koop €229.000 - Appartement
1503 m² 112 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

APPARTEMENT D1

 

Op de hoek van de Smalstraat met de Beukenlaan ligt blok D, deze blok omvat drie verdiepen. In totaal worden hier 6 appartementen in ondergebracht. Dit gelijkvloers appartement beschikt over 112m² woonoppervlakte en ook hier kan men rekenen op een leuk tuintje met terras aan de achterzijde van het gebouw. Dit appartement werd onderverdeeld in een inkomhal, gastentoilet, berging/wasplaats en leefruimte met open keuken. Verder vinden we hier ook nog een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer terug.

 

Voor de keuken (inclusief plaatsing) is er een budget voorzien van 7.500 euro incl. BTW. Een badkamer (inclusief plaatsing) kan gekozen worden voor een bedrag van 4.500 euro incl. BTW. Voor de vloeren is er een budget beschikbaar van 30 euro/m² incl. BTW en voor de wandtegels in de badkamer is er een budget beschikbaar van 25 euro/m² incl. BTW. De plaatsing voor de tegels is reeds voorzien in de totaalprijs.  De keuken, badkamer en vloeren zijn te kiezen in een toonzaal van een leverancier aangewezen door de bouwheer. De binnendeuren zijn volspaan of tubespaan verfdeuren met standaard beslag. Er wordt een ventilatiesysteem C+EVOII voorzien in het appartement.

 

Het appartement is uiterst energiezuinig en is voorzien van een uitstekend akoestisch comfort. Je zit hier dus rustig, al woon je in een levendige dorpskern. De afwerking is van hoge kwaliteit, alleen de beste materialen zijn gebruikt: zoals verlijmde gevelstenen, duurzaam plaatmateriaal, aluminium buitenschrijnwerk en balustrades in gehard glas. De gemeenschappelijke delen worden door de bouwheer afgewerkt. Er wordt een brievenbussengeheel, videofoon en automatische deuropener geïnstalleerd.

 

In de kelder zijn er 41 parkeerplaatsen beschikbaar en 27 aparte kelderbergings. Deze dienen apart aangekocht te worden. De prijzen van de ondergrondse parkeerplaatsen starten vanaf 17.500 euro excl. BTW. De kelderbergings kunnen aangekocht worden vanaf 2.500 euro excl. BTW. Ook is er voldoende plaats om fietsen te stallen.

 

Het grondplan van zowel het appartement als de ondergrondse parkeerplaatsen en kelderbergings is terug te vinden onder "bijlage".

 

Gelijkvloers
Inkomhal 6.91m2
Gastentoilet - toilet 1.35m2
Leefruimte met open keuken 40.85m2
Berging/wasplaats 10.20m2
Nachthal 3.24m2
Slaapkamer 1 14.40m2
Slaapkamer 2 10.45m2
Badkamer 6.40m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 229.000
  • Grondaandeel: € 27.000
  • Gebouw: € 202.000
  • BTW Gebouw: € 42.420
  • Registratierechten: € 2.700 *
  • Totale kostprijs: € 276.938
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1503 m²
  • Bewoonbare opp.: 112 m²
  • Bouwjaar: 2017
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.