Pand Detail - Immo Top Invest

3730 HOESELT, Smalstraat B5

Te koop €199.000 - Appartement
1503 m² 79 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

APPARTEMENT B5

 

Langs de Smalstraat bevindt zich blok B, hier worden in totaal 7 appartementen voorzien. Op het tweede verdiep werd er dit tweeslaapkamerappartement gecreëerd van 79m² woonoppervlakte. Verder kan het appartement rekenen op een inkomhal/ nachthal, een gastentoilet, badkamer, berging met wasplaats en leefruimte met open keuken. Via het schuifraam in de zithoek krijgen we toegang tot het terras aan de achterzijde van het gebouw.

 

Voor de keuken (inclusief plaatsing) is er een budget voorzien van 7.500 euro incl. BTW. Een badkamer (inclusief plaatsing) kan gekozen worden voor een bedrag van 4.500 euro incl. BTW. Voor de vloeren is er een budget beschikbaar van 30 euro/m² incl. BTW en voor de wandtegels in de badkamer is er een budget beschikbaar van 25 euro/m² incl. BTW. De plaatsing voor de tegels is reeds voorzien in de totaalprijs.  De keuken, badkamer en vloeren zijn te kiezen in een toonzaal van een leverancier aangewezen door de bouwheer. De binnendeuren zijn volspaan of tubespaan verfdeuren met standaard beslag. Er wordt een ventilatiesysteem C+EVOII voorzien in het appartement.

 

Het appartement is uiterst energiezuinig en is voorzien van een uitstekend akoestisch comfort. Je zit hier dus rustig, al woon je in een levendige dorpskern. De afwerking is van hoge kwaliteit, alleen de beste materialen zijn gebruikt: zoals verlijmde gevelstenen, duurzaam plaatmateriaal, aluminium buitenschrijnwerk en balustrades in gehard glas. De gemeenschappelijke delen worden door de bouwheer afgewerkt. Er wordt een brievenbussengeheel, videofoon en automatische deuropener geïnstalleerd.

 

In de kelder zijn er 41 parkeerplaatsen beschikbaar en 27 aparte kelderbergings. Deze dienen apart aangekocht te worden. De prijzen van de ondergrondse parkeerplaatsen starten vanaf 17.500 euro excl. BTW. De kelderbergings kunnen aangekocht worden vanaf 2.500 euro excl. BTW. Ook is er voldoende plaats om fietsen te stallen.

 

Het grondplan van zowel het appartement als de ondergrondse parkeerplaatsen en kelderbergings is terug te vinden onder "bijlage".

 

Tweede verdieping
Inkomhal/nachthal 5.79m2
Gastentoilet - toilet 1.30m2
Slaapkamer 1 12.05m2
Slaapkamer 2 8.71m2
Leefruimte met open keuken 27.22m2
Berging/wasplaats 2.20m2
Badkamer 5.56m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 199.000
  • Grondaandeel: € 20.000
  • Gebouw: € 179.000
  • BTW Gebouw: € 37.590
  • Registratierechten: € 2.000 *
  • Totale kostprijs: € 241.201
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1503 m²
  • Bewoonbare opp.: 79 m²
  • Bouwjaar: 2017
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.