Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Albertkanaalstraat Lot 26

Te koop €595.000 - Huis
839 m² 282 m² 4 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

EEN DROOMWONING "Type B" AAN HET WATER TE HASSELT!

 

Centraal gelegen, langs de pas aangelegde weg wordt er op lot 26 een meer exclusieve woning aangeboden met een woonoppervlakte van 282m², onderverdeeld in twee verdiepen. Het gelijkvloers voorziet een inkomhal met apart gastentoilet, een leefruimte met open keuken en een berging met wasplaats. Verder wordt er een hal, bureau met wachtruimte, extra toilet en dubbele inpandige garage gecreëerd. Ideaal om wonen en werken onder één dak te combineren. Het verdiep is onderverdeeld in een nachthal met ruimte voor een bureel, vier slaapkamers, twee badkamers en apart toilet. Een uitbreiding van de woonoppervlakte is mogelijk tot 289,80m². Voor de gevelstenen krijgen we de keuze uit vier verschillende kleuren, deze worden gecombineerd met grijs buitenschrijnwerk in aluminium voor de ramen. Er wordt een ventilatiesysteem type D en een regenwaterpomp voorzien.

 

De afwerking en uitrusting van elke woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds aanzienlijke bedragen voorzien voor vloeren, keuken en badkamer maar indien men dit wenst, kan men daar nog extra’s aan toevoegen. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden op iedere woning!

 

Budgetten:

*vloeren: 70 euro/m² incl. BTW

*Wandtegels: 50 euro/m² incl. BTW

*Trap: 4.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Sanitaire toestellen: 12.500 euro incl. BTW

*Keuken: 25.000 euro incl. BTW en plaatsing

*Binnendeuren: 750 euro incl. BTW en plaatsing

 

Zoals eerder vermeld kunnen deze woningen nog afwijken van woonoppervlakte, indeling, uitzicht en afwerking. Iedere woning bezit over een buitenruimte met voldoende bezonning en een prachtig uitzicht. Een decor dat van dag tot dag, seizoen tot seizoen zal veranderen en entertainen. De woningen worden dan ook zo geconstrueerd dat de privacy van de bewoners gewaarborgd blijft.

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.53m2
Toilet 1 1.80m2
Garage 37.99m2
Berging 10.98m2
Leefruimte 39.71m2
Keuken 20.58m2
Wachtkamer 4.66m2
Sas 7.22m2
Toilet 2 1.50m2
Eerste verdieping
Nachthal 15.60m2
Toilet 3 1.50m2
Badkamer 8.29m2
Badkamer 2 3.03m2
Slaapkamer 1 22.81m2
Slaapkamer 2 12.42m2
Slaapkamer 3 9.86m2
Slaapkamer 4 9.86m2
Gelijkvloers
Bureau 11.81m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 595.000
  • Grondaandeel: € 175.000
  • Gebouw: € 420.000
  • BTW Gebouw: € 88.200
  • Registratierechten: € 17.500 *
  • Totale kostprijs: € 703.901
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 839 m²
  • Bewoonbare opp.: 282 m²
  • Voorgevel: 20,5 m
  • Perceel breedte: 33,5 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.