Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Albertkanaalstraat Lot 31

Te koop €425.000 - Huis
465 m² 215 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

EEN DROOMWONING "Type B" AAN HET WATER TE HASSELT!

 

Centraal gelegen, langs de pas aangelegde weg wordt deze open bebouwingen geconstrueerd van type B op lot 31 grondoppervlakte van 4A65CA. Standaard wordt hier een woning van 215m² gebouwd met op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open keuken en een centraal gelegen terras met grote raampartijen. Verder is er nog een ruime berging met wasplaats. Op de verdieping voorzien we een nachthal met drie slaapkamers, twee badkamers en apart toilet. Deze open bebouwing kan nog uitgebreid worden tot 281,80m². Voor de gevelstenen krijgen we de keuze uit vier verschillende kleuren, deze worden gecombineerd met grijs buitenschrijnwerk in pvc voor de ramen. Er wordt een ventilatiesysteem type D en een regenwaterpomp voorzien.

 

De afwerking en uitrusting van elke woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds aanzienlijke bedragen voorzien voor vloeren, keuken en badkamer maar indien men dit wenst, kan men daar nog extra’s aan toevoegen. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden op iedere woning!

 

Budgetten:

*vloeren: 50 euro/m² incl. BTW

*Wandtegels: 40 euro/m² incl. BTW

*Trap: 3.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Sanitaire toestellen: 7.500 euro incl. BTW

*Keuken: 12.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Binnendeuren: 500 euro incl. BTW en plaatsing

 

Zoals eerder vermeld kunnen deze woningen nog afwijken van woonoppervlakte, indeling, uitzicht en afwerking. Iedere woning bezit over een buitenruimte met voldoende bezonning en een prachtig uitzicht. Een decor dat van dag tot dag, seizoen tot seizoen zal veranderen en entertainen. De woningen worden dan ook zo geconstrueerd dat de privacy van de bewoners gewaarborgd blijft.

 

Gelijkvloers
Inkomhal 6.21m2
Toilet 1 1.33m2
Berging 7.45m2
Leefruimte 23.38m2
Keuken 28.73m2
Garage 26.11m2
Terras 10.90m2
Eerste verdieping
Nachthal 7.18m2
Toilet 2 1.03m2
Badkamer 1 11.70m2
Slaapkamer 1 17.80m2
Slaapkamer 2 14.70m2
Slaapkamer 3 12.69m2
Badkamer 2 4.44m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Niet van toepassing
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 425.000
  • Grondaandeel: € 115.000
  • Gebouw: € 310.000
  • BTW Gebouw: € 65.100
  • Registratierechten: € 11.500 *
  • Totale kostprijs: € 504.684
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 465 m²
  • Bewoonbare opp.: 215 m²
  • Voorgevel: 7,6 m
  • Perceel breedte: 17 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.