Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Albertkanaalstraat Lot 42

Te koop €280.000 - Huis
248 m² 132 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

EEN DROOMWONING "TYPE E" AAN HET WATER TE HASSELT!

 

Centraal op de verkaveling wordt deze woning geconstrueerd op lot 42 met een grondoppervlakte van 2A48CA. Deze open bebouwing wordt standaard aangeboden met een woonoppervlakte van 132m², onderverdeeld in twee verdiepen. Het gelijkvloers herbergt een inkomhal met apart gastentoilet, een bergruimte met wasplaats en een leefruimte met open keuken. Op het verdiep worden een nachthal met drie slaapkamers, badkamer en apart toilet gecreëerd. Deze open bebouwingen kunnen nog uitgebreid worden tot 169m² woonoppervlakte. We voorzien een strakke architectuur voor deze woning en ze wordt kwaliteitsvol afgewerkt. Voor de gevelsteen krijgen we de keuze uit vier kleuren, deze worden gecombineerd met zwart buitenschrijnwerk voor de ramen. We voorzien een strakke architectuur voor deze woning en ze wordt kwaliteitsvol afgewerkt. Voor de gevelsteen krijgen we de keuze uit vier kleuren, deze worden gecombineerd met zwart buitenschrijnwerk voor de ramen. Er wordt een ventilatiesysteem type D en een regenwaterpomp voorzien.

 

De afwerking en uitrusting van elke woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds aanzienlijke bedragen voorzien voor vloeren, keuken en badkamer maar indien men dit wenst, kan men daar nog extra’s aan toevoegen. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden op iedere woning!

 

Budgetten:

*vloeren: 40 euro/m² incl. BTW

*Wandtegels: 30 euro/m² incl. BTW

*Trap: 2.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Sanitaire toestellen: 4.500 euro incl. BTW

*Keuken: 7.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Binnendeuren: 350 euro incl. BTW en plaatsing

 

Zoals eerder vermeld kunnen deze woningen nog afwijken van woonoppervlakte, indeling, uitzicht en afwerking. Iedere woning bezit over een buitenruimte met voldoende bezonning en een prachtig uitzicht. Een decor dat van dag tot dag, seizoen tot seizoen zal veranderen en entertainen. De woningen worden dan ook zo geconstrueerd dat de privacy van de bewoners gewaarborgd blijft.

 

Gelijkvloers
Aparte inkomhal 4.07m2
Gastentoilet - toilet 1.55m2
Berging 6.71m2
Leefruimte met open keuken 37.78m2
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 12.80m2
Slaapkamer 2 11.11m2
Slaapkamer 3 10.38m2
Badkamer 8.65m2
Toilet 2 1.35m2
Nachthal 4.82m2
  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 280.000
  • Grondaandeel: € 85.000
  • Gebouw: € 195.000
  • BTW Gebouw: € 40.950
  • Registratierechten: € 8.500 *
  • Totale kostprijs: € 332.434
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 248 m²
  • Bewoonbare opp.: 132 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 14,6 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.