Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Albertkanaalstraat Lot 22

Uitverkocht

Te koop €298.000 - Huis
382 m² 140 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

EEN DROOMWONING "TYPE D" AAN HET WATER TE HASSELT!

 

Aan de rand van de verkaveling wordt deze halfopen bebouwing gebouwd op lot 22 met een grondoppervlakte van 3A82CA.bDeze woning wordt standaard aangeboden met een woonoppervlakte van 140m², verdeeld over twee verdiepen. Het gelijkvloers voorziet een inkomhal met apart gastentoilet, een berging met wasplaats en een ruime leefruimte met open keuken. Het verdiep herbergt een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Deze halfopen bebouwingen kunnen uitgebreid worden, afhankelijk van het perceel waarop ze liggen tot 196m². Ook hier weer krijgen we de keuze uit vier kleuren gevelstenen. Deze zullen gecombineerd worden met een zwarte of beige kleur buitenschrijnwerk. Er wordt een ventilatiesysteem type D en een regenwaterpomp voorzien.

 

De afwerking en uitrusting van elke woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds aanzienlijke bedragen voorzien voor vloeren, keuken en badkamer maar indien men dit wenst, kan men daar nog extra’s aan toevoegen. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden op iedere woning!

 

Budgetten:

*vloeren: 40 euro/m² incl. BTW

*Wandtegels: 30 euro/m² incl. BTW

*Trap: 2.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Sanitaire toestellen: 4.500 euro incl. BTW

*Keuken: 7.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Binnendeuren: 350 euro incl. BTW en plaatsing

 

Zoals eerder vermeld kunnen deze woningen nog afwijken van woonoppervlakte, indeling, uitzicht en afwerking. Iedere woning bezit over een buitenruimte met voldoende bezonning en een prachtig uitzicht. Een decor dat van dag tot dag, seizoen tot seizoen zal veranderen en entertainen. De woningen worden dan ook zo geconstrueerd dat de privacy van de bewoners gewaarborgd blijft.

 

 

Gelijkvloers
Leefruimte 33.63m2
Inkomhal 5.49m2
Gastentoilet - toilet 1.35m2
Berging/wasplaats 5.28m2
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 14.64m2
Slaapkamer 2 10.30m2
Slaapkamer 3 10.61m2
Badkamer 10.95m2
Nachthal 3.50m2
Gelijkvloers
Keuken 8.04m2
Tweede verdieping
Zolder 14.90m2
  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 298.000
  • Grondaandeel: € 108.000
  • Gebouw: € 190.000
  • BTW Gebouw: € 39.900
  • Registratierechten: € 10.800 *
  • Totale kostprijs: € 351.697
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 382 m²
  • Bewoonbare opp.: 140 m²
  • Voorgevel: 8,5 m
  • Perceel breedte: 14 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.