Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Albertkanaalstraat Lot 01

Te koop €375.000 - Huis
663 m² 155 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

EEN DROOMWONING "TYPE C"AAN HET WATER TE HASSELT!

 

Aan de rand van de verkaveling wordt op lot 1 deze open bebouwing aangeboden op 6A63CA, deze woning kan standaard rekenen op een woonoppervlakte van 155m², onderverdeeld over 2 verdiepen en uitbreidbaar tot 227m². Op het gelijkvloers wordt er een inkomhal met gastentoilet, een ruime berging met wasplaats en leefruimte met aansluitend open keuken voorzien. Op het verdiep situeert zich een nachthal met drie slaapkamers, toilet en badkamer. Er wordt een zolderluik geplaatst in de nachthal met toegang tot de zolder. Voor de gevelstenen krijgen we de keuze uit 5 verschillende stenen, deze worden gecombineerd met een zwarte of beige kleur buitenschrijnwerk in PVC. Er wordt een ventilatiesysteem type D en een regenwaterpomp voorzien.

 

De afwerking en uitrusting van elke woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds aanzienlijke bedragen voorzien voor vloeren, keuken en badkamer maar indien men dit wenst, kan men daar nog extra’s aan toevoegen. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden op iedere woning!

 

Budgetten:

*vloeren: 40 euro/m² incl. BTW

*Wandtegels: 30 euro/m² incl. BTW

*Trap: 2.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Sanitaire toestellen: 4.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Keuken: 7.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Binnendeuren: 350 euro incl. BTW en plaatsing

 

Zoals eerder vermeld kunnen deze woningen nog afwijken van woonoppervlakte, indeling, uitzicht en afwerking. Iedere woning bezit over een buitenruimte met voldoende bezonning en een prachtig uitzicht. Een decor dat van dag tot dag, seizoen tot seizoen zal veranderen en entertainen. De woningen worden dan ook zo geconstrueerd dat de privacy van de bewoners gewaarborgd blijft.

 

 

Gelijkvloers
Leefruimte 32.82m2
Keuken 11.58m2
Inkomhal 5.91m2
Gastentoilet - toilet 0.87m2
Berging/wasplaats 7.58m2
Eerste verdieping
Badkamer 9.04m2
Slaapkamer 2 9.04m2
Slaapkamer 3 9.04m2
Toilet 2 1.87m2
Nachthal 7.05m2
Slaapkamer 1 14.03m2
Dressing 1 6.63m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 375.000
  • Grondaandeel: € 160.000
  • Gebouw: € 215.000
  • BTW Gebouw: € 45.150
  • Registratierechten: € 16.000 *
  • Totale kostprijs: € 439.200
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 663 m²
  • Bewoonbare opp.: 155 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 27,7 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.