Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Albertkanaalstraat Lot 03

Te koop €365.000 - Huis
448 m² 186 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

EEN DROOMWONING "TYPE C"AAN HET WATER TE HASSELT!

 

Aan de rand van de verkaveling wordt op lot 3 deze open bebouwing aangeboden op 4A48CA, deze woning kan standaard rekenen op een woonoppervlakte van 186m², onderverdeeld over 2 verdiepen en uitbreidbaar tot 227m². Op het gelijkvloers wordt er een inkomhal met gastentoilet, een ruime berging met wasplaats en leefruimte met aansluitend open keuken voorzien. Op het verdiep situeert zich een nachthal met drie slaapkamers, toilet en badkamer. Er wordt een zolderluik geplaatst in de nachthal met toegang tot de zolder. Voor de gevelstenen krijgen we de keuze uit 5 verschillende stenen, deze worden gecombineerd met een zwarte of beige kleur buitenschrijnwerk in PVC. Er wordt een ventilatiesysteem type D en een regenwaterpomp voorzien.

 

De afwerking en uitrusting van elke woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds aanzienlijke bedragen voorzien voor vloeren, keuken en badkamer maar indien men dit wenst, kan men daar nog extra’s aan toevoegen. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden op iedere woning!

 

Budgetten:

*vloeren: 40 euro/m² incl. BTW

*Wandtegels: 30 euro/m² incl. BTW

*Trap: 2.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Sanitaire toestellen: 6.000 euro incl. BTW en plaatsing

*Keuken: 9.000 euro incl. BTW en plaatsing

*Binnendeuren: 350 euro incl. BTW en plaatsing

 

Zoals eerder vermeld kunnen deze woningen nog afwijken van woonoppervlakte, indeling, uitzicht en afwerking. Iedere woning bezit over een buitenruimte met voldoende bezonning en een prachtig uitzicht. Een decor dat van dag tot dag, seizoen tot seizoen zal veranderen en entertainen. De woningen worden dan ook zo geconstrueerd dat de privacy van de bewoners gewaarborgd blijft.

 

 

 

Gelijkvloers
Leefruimte 40.28m2
Keuken 19.08m2
Koele berging 2.83m2
Berging/wasplaats 7.51m2
Inkomhal 9.47m2
Gastentoilet - toilet 1.77m2
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 18.36m2
Slaapkamer 2 14.31m2
Slaapkamer 3 13.01m2
Nachthal 8.99m2
Toilet 2 1.62m2
Badkamer 11.33m2
  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 365.000
  • Grondaandeel: € 125.000
  • Gebouw: € 240.000
  • BTW Gebouw: € 50.400
  • Registratierechten: € 12.500 *
  • Totale kostprijs: € 430.943
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 448 m²
  • Bewoonbare opp.: 186 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 16 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.