Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Albertkanaalstraat Lot 09

Te koop €625.000 - Huis
1240 m² 283 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

EEN DROOMWONING "TYPE C"AAN HET WATER TE HASSELT!

 

Aan de rand van de verkaveling wordt op lot 9 deze exclusieve open bebouwing aangeboden op 12A40CA, deze woning kan standaard rekenen op een woonoppervlakte van 283m², onderverdeeld over 2 verdiepen en uitbreidbaar tot 392m². Op het gelijkvloers wordt er een inkomhal met gastentoilet, een ruime berging met wasplaats en leefruimte met aansluitend een open keuken en eetplaats voorzien. Er is ook plaats gemaakt voor een dubbele inpandige garage. Op het verdiep situeert zich een nachthal met drie slaapkamers, toilet en 2 badkamers. De Masterbedroom wordt voorzien van ruimte voor een dressing. Er wordt een zolderluik geplaatst in de nachthal met toegang tot de zolder. Voor de gevelstenen krijgen we de keuze uit 5 verschillende stenen, deze worden gecombineerd met een zwarte of beige kleur buitenschrijnwerk. Er wordt een ventilatiesysteem type D, vloerverwarming en een regenwaterpomp voorzien.

 

De afwerking en uitrusting van elke woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds aanzienlijke bedragen voorzien voor vloeren, keuken en badkamer maar indien men dit wenst, kan men daar nog extra’s aan toevoegen. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden op iedere woning!

 

Budgetten:

*vloeren: 70 euro/m² incl. BTW

*Wandtegels: 50 euro/m² incl. BTW

*Trap: 4.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Sanitaire toestellen: 12.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Keuken: 25.000 euro incl. BTW en plaatsing

*Binnendeuren: 750 euro incl. BTW en plaatsing

 

Zoals eerder vermeld kunnen deze woningen nog afwijken van woonoppervlakte, indeling, uitzicht en afwerking. Iedere woning bezit over een buitenruimte met voldoende bezonning en een prachtig uitzicht. Een decor dat van dag tot dag, seizoen tot seizoen zal veranderen en entertainen. De woningen worden dan ook zo geconstrueerd dat de privacy van de bewoners gewaarborgd blijft.

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 10.34m2
Toilet 1 1.98m2
Garage 36.66m2
Berging 12.57m2
Eetruimte 21.14m2
Zithoek 28.37m2
Keuken 19.87m2
Eerste verdieping
Nachthal 9.55m2
Toilet 2 1.28m2
Badkamer 1 12.57m2
Badkamer 2 2.94m2
Slaapkamer 1 36.66m2
Slaapkamer 2 20.09m2
Slaapkamer 3 15.96m2
Tweede verdieping
Zolder 25.30m2
  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 625.000
  • Grondaandeel: € 230.000
  • Gebouw: € 395.000
  • BTW Gebouw: € 82.950
  • Registratierechten: € 23.000 *
  • Totale kostprijs: € 734.172
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1240 m²
  • Bewoonbare opp.: 283 m²
  • Voorgevel: 23 m
  • Perceel breedte: 43,5 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.