Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Albertkanaalstraat Lot 19

Te koop €405.000 - Huis
476 m² 210 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

EEN DROOMWONING "TYPE C"AAN HET WATER TE HASSELT!

 

Aan de rand van de verkaveling wordt op lot 19 deze open bebouwing aangeboden op 4A76CA, deze woning kan standaard rekenen op een woonoppervlakte van 210m², onderverdeeld over 2 verdiepen en uitbreidbaar tot 243m². Op het gelijkvloers wordt er een inkomhal met gastentoilet, een ruim bureel, een ruime berging met wasplaats en leefruimte met open keuken voorzien. Op het verdiep situeert zich een nachthal met drie slaapkamers, toilet en badkamer. De master-bedroom wordt voorzien van een dressing. Er wordt een zolderluik geplaatst in de nachthal met toegang tot de zolder. Voor de gevelstenen krijgen we de keuze uit 5 verschillende stenen, deze worden gecombineerd met een zwarte of beige kleur buitenschrijnwerk in PVC. Er wordt een ventilatiesysteem type D en een regenwaterpomp voorzien.

 

De afwerking en uitrusting van elke woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds aanzienlijke bedragen voorzien voor vloeren, keuken en badkamer maar indien men dit wenst, kan men daar nog extra’s aan toevoegen. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden op iedere woning!

 

Budgetten:

*vloeren: 50 euro/m² incl. BTW

*Wandtegels: 40 euro/m² incl. BTW

*Trap: 3.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Sanitaire toestellen: 7.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Keuken: 12.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Binnendeuren: 500 euro incl. BTW en plaatsing

 

Zoals eerder vermeld kunnen deze woningen nog afwijken van woonoppervlakte, indeling, uitzicht en afwerking. Iedere woning bezit over een buitenruimte met voldoende bezonning en een prachtig uitzicht. Een decor dat van dag tot dag, seizoen tot seizoen zal veranderen en entertainen. De woningen worden dan ook zo geconstrueerd dat de privacy van de bewoners gewaarborgd blijft.


Gelijkvloers
Inkomhal 9.07m2
Keuken 15.16m2
Berging 11.10m2
Toilet 1 1.55m2
Bureau 15.86m2
Leefruimte 35.22m2
Eerste verdieping
dressing 11.71m2
Slaapkamer 3 16.24m2
Slaapkamer 2 15.81m2
Badkamer 2 2.45m2
Toilet 2 1.57m2
Nachthal 6.78m2
Badkamer 1 13.78m2
Slaapkamer 1 14.57m2
Tweede verdieping
Zolder 28.94m2
  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Prijs: € 405.000
  • Grondaandeel: € 135.000
  • Gebouw: € 270.000
  • BTW Gebouw: € 56.700
  • Registratierechten: € 13.500 *
  • Totale kostprijs: € 478.270
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 476 m²
  • Bewoonbare opp.: 210 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 19,5 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.