Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, de Schiervellaan 18 1.01

Uitverkocht

Te koop €395.025 - Appartement

RESIDENTIE KUBUS ! Een Exclusief topverblijf midden in de stad !

 

Op de plaats waar de vroegere stadswallen stonden, creëerde men in 1849 de boulevard van Hasselt. Buiten rijwegen waren er lommerrijke wandelpaden en plantsoenen voorzien, ontworpen door architect Spaak uit Brussel. Door de jaren heen verloor de promenade haar karakter, functie en uitzicht totdat men in 2000 de Groene Boulevard aanlegde. Het volledig beboomd uitzicht dat men tot de zestiger jaren kende werd in de mate van het mogelijke terug in het leven geroepen waardoor men een boulevard creëerde waar plaats is voor groen, stedelijk leven en mobiliteit. Het stuk tussen de Kuringerpoort en het Leopoldplein kreeg reeds in 1849 de naam de Schiervellaan, genoemd naar een Limburgse gouverneur. Dit stukje van de kleine ring ligt op amper vijf minuten van de autosnelweg en tussen het stadscentrum en het belangrijke knooppunt van openbaar vervoer. De vernieuwingsprojecten rond het station dragen zeker en vast bij tot opwaardering met als resultaat : een gezellige, aangename en veilige woonomgeving. Op deze toplocatie wordt residentie “KUBUS” verwezenlijkt. Dit knappe renovatieproject ligt langs de Schiervellaan ter hoogte van nummers 16, 18 en 20 waar men rechtstreeks toegang heeft tot de Havermarkt en in de onmiddellijke nabhijheid ligt van de prestigieuze Kapelstraat, het paradijs voor het shoppende modepubliek. Men vindt hier een uitgebreid gamma aan exclusieve modezaken met gerenommeerde labels, zelfs van eigen streek en stad. Architectenbureau Artesi stond in voor de creatie van deze residentie. Hun visie over bouwen wordt gelinkt aan een logische structurele opbouw, optimaal gebruik van ruimte, flexibiliteit van ruimte en uitbreidbaarheid. Er werd gestreefd naar een tijdloos ontwerp dat harmonie uitstraalt, een hoge belevingswaarde heeft en architecturaal kwalitatief is. Voor residentie “KUBUS” koos men voor 20 ruime, luxe appartementen met enorme oppervlaktes, openheid en riante terrassen met invulling van veel groen. Kwaliteit, luxe, veiligheid en comfort gaan hier hand en hand. Achter dit gebouw gaan 5 éénslaapkamer appartementen, 9 tweeslaapkamer appartementen en 6 drieslaapkamer appartementen schuil. Men streeft ernaar om in deze luxe verblijven het energieverbruik optimaal te laten renderen door het gebruik van kwalitatieve materialen zoals hoogwaardige isolatie, individuele hoogrendements verwarmingsketels op aardgas, ventilatiesysteem C+EVOII, hoogrendementsglas en raamprofielen in aluminium. De gemeenschappelijke delen worden netjes afgewerkt. Dankzij een videofoon aan de inkomdeur en een inbraakwerende voordeur met meervoudige sluitingspunten voor ieder appartement garandeert men de veiligheid voor elke bewoner. In de basisprijs zijn reeds aanzienlijke bedragen voorzien voor vloeren, keuken, sanitair en deuren, vrij te kiezen bij de aangeduide leverancier. Zo kan men zijn appartement naar eigen smaak en keuze luxueus afwerken en inrichten. De ondergrondse parkeer- en bergplaatsen worden afzonderlijk te koop aangeboden. Residentie “KUBUS” zal eenieder bekoren en elke eigenaar zal terecht fier zijn op zijn exclusieve topverblijf midden in de stad met de grootste leefkwaliteit !

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Prijs: € 395.025
  • Gebouw: € 395.025
  • BTW Gebouw: € 82.955
  • Totale kostprijs: € 481.044
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 450 m²
  • Bewoonbare opp.: 128 m²
  • Bouwjaar: 2017
  • Verwarming: CV op gas
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.