Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Runkstersteenweg 154

Te koop €240.000 - Huis
211 m² 206.96 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN NABIJ CENTRUM HASSELT

 

Op de Runkstersteenweg 154 vinden we dit pand dat momenteel ingedeeld is in een handelszaak op het gelijkvloers met erboven een woonst. Je woont hier op wandelafstand van het stadscentrum, het Virga Jesseziekenhuis, allerlei buurtwinkels en supermarkten. Bovendien bereik je in geen tijd de E313 met de wagen.

 

De apotheek beslaat op dit moment de volledige gelijkvloerse verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 70m². Er is een winkelgedeelte van 34m² en de rest is ingedeeld in opslagplaatsen, bureau's, keuken en 2 toiletten. De oppervlakte beneden (69,23m²) en de kelder (32,55m²) zijn meegeteld in de totale bewoonbare oppervlakte van 206,96m². Via een aparte ingang aan de voorzijde van het gebouw komen we uit op een trap die leidt naar het woongedeelte. Op de eerste verdieping vinden we een keuken met aanbouwkasten en een spoelbak met mengkraan. Van hieruit heb je toegang tot het terras. Via dit terras kan je ook de mooie tuin op het gelijkvloers bereiken door middel van een vaste trap. Deze tuin is gericht naar het zuidoosten waardoor je bijna de hele dag kan genieten van zon in je tuin. Verder vinden we binnen nog een wasplaats/bergruimte, toilet en badkamer. Op de tweede verdieping is er ten slotte een hal die uitgeeft op 3 slaapkamers. Mits het plaatsen van een trap van de gelijkvloerse verdieping naar de eerste verdieping, kan je hier een prachtig, ruim huis van maken op een ideale locatie! Maak snel een afspraak om dit pand te komen bezichtigen via 011/22.22.95.

 

Kelder(-1)
Kelder 32.55m2 gasketel en 2 gasmeters (1.76m x 8.92m) (1.91m x 0.92m) (1.79m x 3.12m) (1.82m x 4.15m)
Gelijkvloers
Handelsruimte 69.23m2
Aparte inkomhal 5.67m2 tegelvloer, muren en plafond behangen en geverfd, elektriciteitsmeter, houten trap (0.87m x 6.52m)
Eerste verdieping
Hal 6.66m2 vinyl vloerbedekking, muren en plafond behangen en geverfd, rookmelder, zekeringskast (0.97m x 6.87m)
Keuken 10.08m2 vinyl vloerbedekking, muren deels betegeld deels behangen en geverfd, plafond behangen en geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, toegang tot terras (3.17m x 3.18m)
Terras 7.81m2 tegelvloer, stalen trap naar de tuin beneden (2.76m x 2.83m)
Berg/wasplaats 1.43m2 vinyl vloerbedekking, muren en plafond geverfd, legplanken, aansluiting wasmachine (1.17m x 1.22m)
Toilet 1 0.72m2 vinyl vloerbedekking, muren deels betegeld en deels behangen en geverfd, plafond behangen en geverfd (0.67m x 1.08m)
Living 32.22m2 vinyl vloerbedekking, muren en plafond behangen en geverfd, sierschouw, tv-, internet- en telefoonaansluiting, kamerthermostaat, parlofoon (3.76m x 8.57m)
Badkamer 5.09m2 vinyl vloerbedekking, muren deels kunststof lamellen deels behangen en geverfd, plafond behangen en geverfd, ligbad met douche, lavabo met mengkraan, verwarmingsketel (1.72m x 2.96m)
Overloop 2.11m2 vinyl vloerbedekking (1.79m x 1.18m)
Tweede verdieping
Hal 4.93m2 tapijt, muren en plafond behangen en geverfd, rookmelder (1.80m x 2.74m)
Slaapkamer 1 15.24m2 tapijt, muren met houten lamellen, plafond met plafondtegels, zolderluik (3.69m x 4.13m)
Slaapkamer 2 15.71m2 tapijt, muren en plafond behangen en geverfd, sierschouw (3.75m x 4.19m)
Slaapkamer 3 5.33m2 tapijt, muren behangen, plafond behangen en geverfd (1.79m x 2.98m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • As built: 0
  • Prijs: € 240.000
  • Registratierechten: € 24.000 *
  • Totale kostprijs: € 266.894
  • KI: € 1.561
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 211 m²
  • Bewoonbare opp.: 207 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 6 m
  • Bouwjaar: 1941
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.