Pand Detail - Immo Top Invest

3770 RIEMST, Visésteenweg 263

Te koop €125.000 - Handelspand

VEELZIJDIG HANDELSPAND VAN BIJNA 400m²!

 

Op de Visésteenweg nr 263 in het pittoreske Riemst vinden we dit ruim handelspand terug. Met zowel de provincie Luik als het Nederlandse Maastricht op maar enkele kilometers verwijderd  zorgt ervoor dat we een uitstekend ligging hebben. µ

We bevinden ons hier in een aangenaam rustige omgeving die gekenmerkt wordt door de mergelgrotten, de monumentale vierkantshoeven en verschillende wandelroutes.

 

Wanneer we dit pand betreden, komen we in de caféruimte terecht die voorzien is van taptoog met ingebouwd frigo's en spoelbak.

Aansluitend aan deze ruimte is er de keuken met een extra berging en een trap naar de kelder, die momenteel wordt gebruikt als opslagplaats van het café.

Verder is er op het gelijkvloers een bureauruimte voorzien met apart toilet en keuken die beschikt over een gasvuur en lavabo met mengkraan.  

Op de eerste verdieping is er een feest- of vergaderzaal. Hier achter is er een ruime keuken voorzien uitgerust van de nodige apparatuur.

Verder zijn er nog twee extra bergruimtes alsook toegang tot de zolder aanwezig.

Een plusplunt aan dit pand is de extra inkomdeur aan achterkant van het gebouw, die uitkomt op de traphal die ons leidt naar de feestzaal. Zo moet men niet door de caféruimte om op de eerste verdieping te geraken.

Het pand beschikt over veel ruimte en verschillende onderverdelingen wat zorgt dat er tal van mogelijkheden zijn.

 

Zoekt u een veelzijdig handelspand? Bel naar 011/22.22.95 en maak een afspraak! 

EPC IN AANVRAAG.

 

Kelder(-1)
Kelder 61.66m2 betonnen vloer, geverfde muur, betonnen plafond,
Bierkelder 10.24m2 betonnen vloer, geverfde muur, betonnen plafond
Gelijkvloers
Traphal 4.79m2 betonnen vloer, geverfde muur, betonnen plafond,
extra berging 19.32m2 betonnen vloer, geverfde muuur, betonnen plafond, stookolie boiler
Traphal 9.50m2 laminaat trap, bakstenen muur, geverfd plafond
Speelruimte 51.72m2 stenen vloer, geverfde muur, geverfd plafond, hout dubbel raam
Bureel 18.18m2 kunststof vloer, geverfde muur, geverfd plafond, dubbel hout raam
Aparte inkomhal 7.90m2 kunststof vloer, geverfde muur, geverfd plafond, elektrische meter, aparte hout inkomdeur
Gastentoilet - toilet 2.26m2 kunststof vloer, geverfd plafond, geverfde muur
Keuken (deel 1) 9.01m2 tegel vloer, geverfde muur, geverfd plafond
Berging 6.79m2 betonnen vloer, stenen muur, gyproc plafond, stookolietank, expansievat, elektrische teller
Caféruimte 35.76m2 tegelvloer, geverfde muur, vals tegelplafond, taptoog met drie aansluitingen, spoelbak, 3 frigo's
Keuken (deel 2) 14.62m2 tegelvloer, geverfde muur, vals tegelplafond, gasvuur, lavabo met mengkraan, hout dubbel raam
Drankenhok 3.31m2 betonnen vloer, geverfde muur, betonnen plafond
Eerste verdieping
Feestzaal 151.90m2 kunststof vloer, geverfde muur, vals tegelplafond, hout dubbel raam
Handelspand - toog 12.77m2 kunststofvloer, geverfde muur, geverfd plafond, toog met dubbele spoelbak, drie frigo's
Feestzaal - keuken en bijkeuken 24.27m2 betonnen vloer, geverfde muur, betonnen plafond, zekeringskast, boiler, gasfornuis, drie lavabo's, brandalarm, ventilator, dubbel pvc raam
Opslagplaats 13.40m2 kunststof vloer, geverfde muur, geverfd plafond, zekeringskast
Trap naar zolder 6.42m2 houten trap
Tweede verdieping
Zolder 10.27m2 houten vloer, onderdak
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 125.000
  • Registratierechten: € 12.500 *
  • Totale kostprijs: € 139.601
  • KI: € 1.060
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 350 m²
  • Bewoonbare opp.: 390,5 m²
  • Voorgevel: 26 m
  • Bouwjaar: 1930
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.