Pand Detail - Immo Top Invest

3840 BORGLOON, Papenstraat 4

Te koop €199.000 - Huis

RUIME WOONST MET KANTOORMOGELIJKHEDEN TE BORGLOON

 

In de Papenstraat ter hoogte van nummer 4 te Borgloon vinden we dit ruime pand terug.

Het pand is centraal gelegen en op wandelafstand vinden we bushaltes, winkels alsook eet- en drankgelegenheden terug.

Momenteel is het vergund als woongelegenheid maar wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Een combinatie van beide zou dus mogelijk zijn. Op dit moment is niet beschermd, maar wel vastgesteld als burgerhuis. In samenspraak met de gemeente kan er dus een aanpassing aan de gevel gebeuren.

 

Op het gelijkvloers zijn er vijf kamers aanwezig die dienen als spreekruimtes, maar kunnen zeker en vast gebruikt worden voor andere doeleinden aangezien deze alle ruim genoeg zijn.

Achteraan op het gelijkvloers vinden we een grote vergaderruimte terug. Verder zijn er ook verschillende toiletten terug te vinden alsook een wachtzaal en twee loketten.

De eerste verdieping beschikt over een toilet, een berging en een extra spreekruimte . De grote kantoorruimte die tevens ook beschikt over een eigen keuken zou gebruikt kunnen worden als leefruimte.

Het pand is zo ingericht dat je op de bovenverdieping een woongelegenheid zou kunnen creëren met onder een kantoorruimte. De perfecte combinatie!

 

Bent u op zoek naar een pand dat zowel voor woon- als kantoor gelegenheid kan worden gebruikt? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

Gelijkvloers
Wachtzaal 19.84m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, dubbel hout raam, tv aansluiting (breedte 4.9 lengte 4.05)
Loketten 9.44m2 kunststof vloer, geverfd muur, geverfd plafond, dubbel hout raam, pc aansluiting (breedte 2.08 lengte 4.54)
Hal 3.97m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 1.09 lengte 3.64)
Spreekruimte 17.04m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, lavabo, pc aansluiting, tv aansluiting (breedte 4.46 lengte 3.82)
Bijruimte 5.42m2 tegelvloer, behangen geverfd muur, geverfd plafond (breedte 2.62 lengte 2.07)
Toilet 1 1.25m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, lavabo, wc (breedte 0.79 lengte 1.58)
Spreekruimte 3 18.11m2 tegelvloer; geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 3.6 lengte 5.03)
Toiletten 3.79m2 tegelvloer, tegelmuur, geverfd plafond, toilet, lavabo (breedte 2.31 lengte 1.64)
Toiletten 14.44m2 tegelvloer, tegelmuur,geverfd plafond, lavabo, toilet, 2 urinoirs (breedte 5.64 lengte 2.56)
Centrale gang 46.62m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 4.25 lengte 10.97)
Vergaderruimte 96.85m2 laminaat + tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, dubbel hout raam (breedte 12.26 lengte 7.9)
Spreekruimte 4 11.67m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, lavabo (breedte 4.01 lengte 2.91)
Spreekruimte 5 11.67m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, lavabo (breedte 4.01 lengte 2.91)
Spreekruimte 1 11.36m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 3.39 lengte 3.35)
Spreekruimte 2 18.11m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 3.6 lengte 5.03)
Toilet 2 14.44m2 tegelvloer, geverfd muur, geverfd plafond, 2 urinoirs, lavabo, wc (breedte 5.64 lengte 2.56)
Eerste verdieping
Keuken 7.68m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, dubbele spoelbak met mengkraan (breedte 2 lengte 3.84)
Trap 4.79m2 houten trap, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 1 lengte 4.79)
Kamer 1 9.88m2 laminaat vloer, geverfde muur, geverfd plafond
Berging 0.92m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond, gasketel
Kantoor 5.63m2 laminaat vloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond
Toilet praktijkruimte 1.62m2 tegelvloer, tegelmuur, geverfd plafond, lavabo, toilet
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 19.900 *
  • Totale kostprijs: € 221.511
  • KI: € 1.980
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 250 m²
  • Bewoonbare opp.: 329 m²
  • Voorgevel: 11,2 m
  • Perceel breedte: 11,2 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.