Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Jachtstraat 10

Te koop €274.000 - Huis
977 m² 208.96 m² 5 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAPPE GEZINSWONING MET 5 SLPK EN MOGELIJKHEIDHEID TOT ZORGWONING - RUSTIG GELEGEN!

 

In een zijstraat van de verbindingsweg tussen Diepenbeek en Bilzen, vinden we ter hoogte van de Jachtstraat 10 deze toffe open bebouwing. Ondanks deze centrale ligging waarbij we alle faciliteiten zeer gemakkelijk kunnen terugvinden, is deze woning in een zeer rustige buurt gelegen. Omringd door weilanden kunnen we op deze locatie volledig tot rust komen met tevens een prachtig uitzicht aan zowel de voorkant als de achterkant van de woning. Ondanks de zeer rustige ligging bereikt u omliggende steden, zoals Maastricht, Hasselt of Genk in een mum van tijd!

 

Deze gezinswoning betreft een open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van bijna 210m² verdeeld over drie verdiepingen. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet waarlangs we verschillende kanten uit kunnen. Zo kunnen we o.a. naar de woonkamer waar we meteen overvallen worden door het prachtige uitzicht. Aan de achterkant van de woning werd namelijk van boven tot onder een groot raam geplaatst dat zorgt voor veel lichtinval en bovendien een zeer mooi uitzicht over de tuin. We vinden hier een leuke zithoek alsook nog extra plaats om eventueel een bureaugedeelte of dergelijke te creëren. Via de trappen gaan we een verdieping lager waar we terecht komen in de open keuken met ruime eetplaats. We bevinden ons hier op het niveau van de tuin waardoor we via een schuifraam ook toegang hebben tot het terras en gazon. We kunnen hier dus zeker spreken over een unieke indeling. Verder vinden we op deze verdieping nog een douchekamer, een aparte toilet, een wasplaats, een berging en een werkplaats terug. Ook kunnen we aan de achterkant van het pand een ruime slaapkamer terug vinden, deze ruimte beschikt eveneens over een groot schuifraam en dus toegang tot de tuin.

 

Via de inkomhal hebben we naast de woonkamer ook toegang tot een tussenhal die ons vervolgens naar twee slaapkamers en de badkamer brengt. Deze laatste werd uitgerust met een ligbad en een lavabo. Langs de trap kunnen we nog een verdieping hoger waar we via een nachthal nog eens twee slaapkamers terugvinden. Aan ruimte dus zeker en vast geen gebrek! De woning kan dan ook makkelijk omgevormd worden tot een zorgwoning/kangoeroewoning. Zo leent de benedenverdieping zich ideaal voor het creëren van een woonst, met slaapkamer en doucheruimte. Dit allemaal zonder trappen, niet onbelangrijk voor uw oude dag! Op de eerste en tweede verdieping heeft u ook nog eens alle ruimte voor het creëren van een woonst, deze biedt voldoende ruimte voor een tweede gezin.

 

Achteraan tot slot vinden we de knappe groene tuin aangelegd met gazon en aangekleed met beplanting. U heeft een prachtig zicht op de achterliggende groene zone. Verder werden hier ook twee terrassen aangelegd zodat men volop van de zon en de rust kan genieten. Het perceel werd volledig omheind zodat men zeker over de nodige privacy beschikt. De auto kan men gemakkelijk kwijt op de ruime oprit aan de zijkant van de woning.

 

Heeft u interesse in deze knappe gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

 

Gelijkvloers
Keuken + eetplaats 39.10m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Aanbouwkasten met spoelbak, gasfornuis + oven en frigo. Groot raam met schuifraam tot tuin. Trap naar living. (7.22m x 5.21m + 0.68m x 2.17m)
Doucheruimte 3.77m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond geverfd. Douche. Lavabo. (1.94m x 1.94m)
Toilet 2 1.89m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond geverfd. Wc. Lavabo. (0.96m x 1.97m)
Berging 7.53m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. (3.95m x 1.91m)
Wasplaats 8.41m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Stookolieketel. Boiler. Aansluiting wasmachine. Lavabo. (1.90m x 3.16m + 1.18m x 2.02m)
Berging/opslagruimte 16.07m2 Vloertegels/beton. Zekeringskast + meterkast. (4.08m x 3.94m)
Slaapkamer 5 22.01m2 Vinyl. Muren behangen. Plafond geverfd. Schuifraam naar tuin. (3.95m x 5.57m)
Eerste verdieping
Living 34.03m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Tv aansluiting. (7.26m x 2.93m + 1.16m x 4.65m + 3.01m x 2.46m)
Toilet 1 1.27m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond geverfd. Wc. Lavabo. (0.87m x 1.46m)
Inkomhal 9.14m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. (3.04m x 3.00m)
Slaapkamer 1 14.75m2 Laminaat. Muren en plafond geverfd. (3.78m x 3.91m)
Tussenhal 2.36m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. (2.13m x 1.10m)
Badkamer 5.48m2 Vloertegels. Muren betegeld/geverfd. Plafond kunststof lamellen. Ligbad. Lavabo. (2.77m x 1.98m)
Slaapkamer 2 14.75m2 Vinyl. Muren behangen. Plafond geverfd. (3.74m x 3.94m)
Tweede verdieping
Slaapkamer 3 12.12m2 Laminaat. Muren geverfd. Plafond houten lamellen. Inbouwkast. Velux. (4.14m x 2.93m)
Nachthal 5.26m2 Laminaat. Muren geverfd. Plafond houten lamellen. (1.78m x 2.96m)
Slaapkamer 4 11.02m2 Laminaat. Muren geverfd. Plafond houten lamellen. Inbouwkast. Velux. (3.81m x 2.90m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingen uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 274.000
  • Registratierechten: € 19.180 *
  • Totale kostprijs: € 296.160
  • KI: € 1.043
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 977 m²
  • Bewoonbare opp.: 209 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Bouwjaar: 1977
  • Verwarming: Stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.