Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Cellebroedersstraat

Te koop €415.000 - Appartement
170 m² 58.49 m² 1 Slaapkamer 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OPBRENGSTEIGENDOM VIER APPARTEMENTEN IN HARTJE HASSELT TE KOOP !!

 

We vinden deze residentie bestaande uit 14 woongelegenheden terug in de Cellebroedersstraat, een rustige straat in het centrum van Hasselt. Alle winkels en gezellige restaurantjes bevinden zich op wandelafstand waardoor u ten volle kan genieten van het stadsleven. Het station is ook in enkele minuten te voet bereikbaar of u kan ervoor kiezen om met de bus naar het station te gaan. In Hasselt zijn er 3 opritten voor de autosnelweg die vanuit het centrum alle 3 vlot te bereiken zijn.

 

Van de 14 aanwezige woongelegenheden worden er 4 verkocht: een gelijkvloers appartement, 2 studio's op de 1e verdieping en 1 appartement op de 3e verdieping. Het gelijkvloers appartement heeft een netto bewoonbare oppervlakte van bijna 53m², bestaande uit een aparte inkomhal, een living met open keuken, een slaapkamer met toegang tot een terras van 6m², een badkamer in de doorgang naar de wasplaats en een apart toilet. Er zijn rolluiken aanwezig en in de living is het raam reeds in dubbel glas.

Op het eerste verdiep verkopen we tweede studio's met een bewoonbare oppervlakte van 27,50m² en 24,16m² en beiden bestaande uit een living met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo.

Het appartement op de derde verdieping omvat een mooie 51,66m², bestaande uit een living met open keuken, twee slaapkamers, berging, wasplaats en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo.

 

Drie van de vier eenheden zijn momenteel verhuurd. Door zijn centrale ligging is dit pand zeer interessant voor zowel mensen die er zelf willen wonen als voor investeerders. De totale opbrengst van de vier eenheden bedraagt €1432/jaar, goed voor een gemiddeld rendement van 5.6%!

Indien u interesse heeft kan u een afspraak maken via 011/22.22.95

Gelijkvloers
App. 1: hal 3.48m2 tegelvloer, muren en plafond geverfd (1.89m x 1.84m)
App. 1: leefruimte/keuken 20.87m2 tegelvloer, muren en plafond geverfd, tv-, internet-, en telefoonaansluiting (4.45m x 4.69m)
App. 1: leefruimte/keuken 3.96m2 tegelvloer, muren en plafond geverfd, betegeld boven aanrecht, aanbouwkasten, koelkast, spoelbak met mengkraan (1.95m x 2.03m)
App. 1: hal 1.27m2 tegelvloer, muren en plafond geverfd (1.26m x 1.01m)
App. 1: slaapkamer 1 14.67m2 tegelvloer, muren en plafond geverfd, toegang terras (3.85m x 3.81m)
App. 1: terras 5.86m2 tegelvloer (3.24m x 1.81m)
App. 1: badkamer 3.39m2 tegelvloer, muren betegeld, plafond met houten lamellen, ligbad met mengkraan, aanbouwkasten (1.56m x 2.17m)
App. 1: berging 3.70m2 tegelvloer, muren betegeld, plafond met houten lamellen, aansluiting wasmachine, lavabo met mengkraan, verwarmingsketel, achterdeur (2.23m x 1.66m)
App. 1: toilet 1.29m2 tegelvloer, muren betegeld, plafond met houten lamellen, handwasbakje met koudwaterkraan (0.87m x 1.48m)
Eerste verdieping
App. 2: leefruimte/keuken 22.68m2 (lengte 5.4 breedte 4.2)
App. 2: keuken 2.69m2 lengte 1.66 breedte 1.62
App. 2: slaapkamer 1 5.13m2 (lengte 1.90m breedte 2.70m)
App. 2: badkamer 3.44m2 ligbad, toilet, lavabo (1.66m x 2.07m)
App. 3: keuken 30.26m2 (lengte 7.66 breedte 3.95)
App. 3: badkamer 2.82m2 ligbad, toilet, lavabo (1.66m x 1.70m)
App. 3: slaapkamer 1 5.13m2 (lengte 1.90m breedte 2.70m)
Derde verdieping
App. 4: living 13.86m2 (lengte 3.95 breedte 3.51)
App. 4: keuken 2.69m2 (lengte 1.62 breedte 1.66)
App. 4: badkamer 3.44m2 (lengte 2.07 breedte 1.66)
App. 4: slaapkamer 1 5.13m2 (lengte 2.7 breedte 1.90)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • As built: 0
  • Prijs: € 415.000
  • Registratierechten: € 41.500 *
  • Totale kostprijs: € 459.577
  • KI: € 924
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 170 m²
  • Bewoonbare opp.: 58,5 m²
  • Voorgevel: 7,1 m
  • Bouwjaar: 1978
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.