Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Plantenstraat 8

Te koop €375.000 - Huis

TE RENOVEREN GEZINSWONING VLAKBIJ HASSELT CENTRUM

 

We vinden deze woning aan het begin van de Plantenstraat. Van hieruit bereik je in geen tijd het station, verschillende winkels en scholen. Ook het centrum van Hasselt ligt op wandel- of fietsafstand. Door zijn locatie vlakbij alle faciliteiten die Hasselt te bieden heeft, zal dit pand bij veel mensen in de smaak vallen.

 

Het betreft hier een eengezinswoning, maar is momenteel opgedeeld in 5 studio's. Door zijn netto bewoonbare oppervlakte van 150m² biedt deze woning zeker veel mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen in te richten en zo kan je hier je droomhuis op een toplocatie van maken! Zo kan er beneden een grote leefruimte met keuken gemaakt worden, op de eerste verdieping is er voldoende ruimte voor twee grote slaapkamers, eventueel met dressing, en een badkamer. Op de derde verdieping kan er ten slotte nog een derde slaapkamer ingericht worden.

 

Momenteel zijn er op het gelijkvloers en op de eerste verdieping telkens 2 studio's, op de zolderverdieping bevindt er zich nog een derde. De studio op het gelijkvloers aan de achterkant bestaat uit een leefruimte met keuken, badkamer, douchekamer en slaapkamer. Deze beschikt eveneens over een terras van 12m² en een gezellige stadstuin van 35m². De overige studio's bestaan telkens uit een leefruimte met keuken, slaapkamer en douchekamer. Het pand zou ook perfect gebruikt kunnen worden als investeringsgoed met 5 studio’s!

 

Maak dus snel een afspraak via 011/22.22.95 en kom langs voor een bezichtiging.

EPC IN AANVRAAG.

Gelijkvloers
App. 1: leefruimte/keuken 12.75m2 tegelvloer, muren behangen en geverfd, plafond geverfd, parlofoon, aanbouwkasten, elektrische kookplaat, dampkap, lavabo met mengkraan (3.26m x 3.91m)
App. 1: slaapkamer 1 7.37m2 tegelvloer, muren behangen en geverfd, plafond geverfd, lavabo met warm- en koudwaterkraan (2.74m x 2.69m)
App. 1: doorgang 1.59m2 tegelvloer, muren behangen en geverfd, plafond geverfd (1.09m x 1.46m)
App. 1: douchekamer 1.78m2 tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, douchecabine warm- en koudwaterkraan, elektrische boiler, ventilatierooster (1.60m x 1.11m)
App. 2: leefruimte/keuken 11.01m2 tegelvloer, muren deels betegeld en deels geverfd, plafond geverfd, parlofoon, zekeringskast, aanbouwkasten, elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak met mengkraan (2.57m x 2.96m) (1.56m x 2.18m)
App. 2: badkamer 6.99m2 tegelvloer, muren deels betegeld en deels geverfd, plafond geverfd, lavabo met mengkraan (1.61m x 4.34m)
App. 2: douchekamer 1.62m2 tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, douchecabine warm- en koudwaterkraan, elektrische boiler, ventilatie (0.76m x 2.13m)
App. 2: slaapkamer 1 15.14m2 tegelvloer, muren en plafond geverfd (4.40m x 3.44m)
App. 2: terras 12.05m2 klinkers (4.88m x 2.47m)
Eerste verdieping
App. 3: leefruimte 12.36m2 vinyl vloerbedekking, muren en plafond geverfd, telefoon- en televisieaansluiting, aanbouwkasten, elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak met mengkraan (2.57m x 4.81m)
App. 3: slaapkamer 1 6.12m2 tegelvloer, muren behangen en geverfd, plafond geverfd (1.47m x 4.16m)
App. 3: badkamer 2.89m2 tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, douchecabine met warm- en koudwaterkraan, lavabo met warm- en koudwaterkraan, toilet, elektrische boiler (2.63m x 1.10m)
App. 5: leefruimte 17.89m2 (4.45m x 4.02m)
App. 5: douchekamer 1.78m2 (1.55m x 1.15m)
App. 5: slaapkamer 7.88m2 (2.47m x 2.76m) (0.92m x 1.15m)
Tweede verdieping
App. 4: living 18.88m2 (4.72m x 4.00m)
App. 4: badkamer 1.78m2 (1.55m x 1.15m)
App. 4: slaapkamer 1 10.54m2 (4.00m x 1.53m) (1.55m x 2.85m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Dagvaarding uitgebracht
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 375.000
  • Registratierechten: € 37.500 *
  • Totale kostprijs: € 415.550
  • KI: € 3.103
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 138 m²
  • Bewoonbare opp.: 150 m²
  • Voorgevel: 4,9 m
  • Perceel breedte: 4,9 m
  • Bouwjaar: 1932
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal toiletten: 5
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.