Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Herderspad lot 16

Te koop €515.000 - Grond

Lot 16

 

De 18 bouwgronden in Bolderberg verschillen van grootte: de oppervlakten variëren tussen de 14a03ca en 23a96ca. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 250m², en je woning mag hier twee bouwlagen bevatten. Wat dat betekent? Juist ja: een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 500m²! Bovendien zorgen twee insteekwegen voor een vlotte toegang tot jouw woonst. Comfortabel wonen is hier dus alvast gegarandeerd!

 

Via de tweede insteekweg bereiken we de loten nummer 3, 4, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 en 18

Lot 16 heeft een grondoppervlakte van 18a25ca en een perceelbreedte van bijna 37m.

 

De villa’s van Sterrenzicht mogen voorzien worden van zowel een plat als een hellend dak. Kies je voor een plat dak? Dan kan je dat afwerken met grindballast of groendak. Toch liever een hellend dak? Dan heb je de keuze uit pannen of leien. Voor ieder wat wils, dus! Om het groene karakter van Sterrenzicht te bewaren, vragen we je om de afsluitingen tussen jouw perceel en andere percelen in streekeigen groenelementen te realiseren. Uiteraard zijn in de voortuin afsluitingen in de vorm van gevelmaterialen toegelaten!

 

Jouw privacy - én die van je buren - wordt gegarandeerd door een zijdelingse perceelgrens van minimum 10 meter. Zo kan elke bewoner van Sterrenzicht genieten van heerlijk zonlicht, én blijft het villapark-karakter verzekerd. De hoofdbestemming van de gebouwen die samen Sterrenzicht zullen vormen is natuurlijk wonen, maar zorgwonen en vrije beroepen of diensten als nevenbestemming zijn eveneens mogelijk! Ook een overdekt terras, tuinmuren om jouw privacy nog beter te garanderen, poolhouse en tuinberging zijn toegelaten. En ben jij een echte zwemmer? Laat dan gerust een zwembad aanleggen, zolang het zich op minstens drie meter van de perceelgrens bevindt. Zo creëer jij een stekje dat helemaal naar jouw zin is!

 

De bomen en andere mooie gewassen op het niet-bebouwde gedeelte van jouw perceel worden behouden. 10% daarvan mag je natuurlijk gebruiken om een mooie siertuin of grasperk aan te leggen, maar op die manier blijven we het prachtige groen van deze buurt in stand houden! Want wonen in het groen, wie wil dat nu niet?

 

Droom jij ook weg bij het lezen van deze omschrijving én het zien van de prachtige foto’s van dit villapark? Aarzel dan niet om meer info te vragen, ons team helpt jou maar wat graag verder!

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woonpark
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 515.000
  • Registratierechten: € 51.500 *
  • Totale kostprijs: € 569.646
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1825 m²
  • Voorgevel: 18,9 m
  • Perceel breedte: 37 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.