Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Luikersteenweg 75

Te koop €499.000 - Appartement
81 m² 217 m² 7 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OPBRENGSTEIGENDOM MET 7 STUDENTENKAMERS OP TOPLOCATIE

 

Op de Luikersteenweg, net buiten de kleine ring, vinden we dit gebouw met studentenkamers. In de onmiddellijke omgeving zijn er bushaltes, scholen, buurtwinkels,... Het bruisende stadscentrum ligt op wandelafstand en maakt van deze ligging een ware toplocatie. Wie houdt van wat groen, kan hiervoor terecht in het nabijgelegen Villerspark of het Stadspark van Hasselt, dat gelegen is tussen het Jessa ziekenhuis en het cultuurcentrum.

 

Dit gebouw met 7 studentenkamers is ideaal voor wie op zoek is naar een leuke investering. Door zijn toplocatie verhuren de kamers heel gemakkelijk. Het gebouw bestaat, naast de 7 ruime en gezellige kamers, uit een gemeenschappelijke keuken, eetplaats en zithoek waar de studenten gezellig samen kunnen vertoeven wanneer ze zin hebben in gezelschap. Alle kamers hebben een eigen lavabo, de badkamers met toilet en douche liggen op de eerste en tweede verdieping. Een derde toilet bevindt zich beneden in de inkomhal. Fietsen kunnen gestald worden in de garage zodat ze veilig achter slot en grendel staan. Alles is ingericht in het teken van en voor de studenten, zodat ze zich hier echt thuis voelen.

 

Ben jij op zoek naar een goede investering en heb je graag contact met jongeren, laat dan deze kans zeker niet aan u voorbij gaan! Deze investering brengt een netto jaarlijks rendement op van 4,71%. Maak een afspraak voor een bezichtiging via 011/22.22.95

Fietsenstalling 6.72m2 (2.80m x 2.40m)
Zithoek leefruimte 8.40m2 laminaatvloer, muren en plafond geverfd, televisieaansluiting (2.80m x 3.00m)
Inkomhal 6.88m2 tegelvloer, muren en plafond geverfd (1.25m x 5.50m)
Toilet 1 1.19m2 handwasbakje met koudwaterkraan (0.95m x 1.25m)
Keuken 13.33m2 marmerkorrel, muren betegeld, plafond met houten panelen, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, verluchtingsrooster (5.20m x 1.90m) (2.30m x 1.50m)
Eetkamer - Zitplaats 13.38m2 tapijt, muren deels geverfd deels houten panelen, plafond geverfd (2.65m x 5.05m)
Kamer 1 15.76m2 tapijt, muren en plafond geverfd, lavabo met mengkraan (2.30m x 6.85m)
Kelderruimte 1 8.05m2 (2.30m x 3.50m)
Kelderruimte 2 6.90m2 (2.30m x 3.00m)
Kelderruimte 3 5.29m2 (2.30m x 2.30m)
Eerste verdieping
Kamer 3 18.20m2 laminaatvloer, muren en plafond geverfd, lavabo met mengkraan (5.20m x 3.50m)
Kamer 2 13.80m2 laminaatvloer, muren geverfd, plafond met houten panelen, lavabo met mengkraan (5.20m x 2.30m) (2.30m x 0.80m)
Badkamer 1 5.29m2 tegelvloer, muren betegeld, plafond deels geverfd en betegeld boven douche, toilet, douchecabine met thermostatische kraan, verwarmingsketel De Dietrich (2.30m x 2.30m)
Nachthal eerste verdieping 8.40m2 vinyl vloerbedekking, muren en plafond geverfd (2.80m x 3.00m)
Tweede verdieping
Kamer 4 13.80m2 tapijt, muren en plafond geverfd, lavabo met mengkraan (5.20m x 2.30m) (2.30m x 0.80m)
Kamer 5 18.20m2 tapijt, muren en plafond geverfd, lavabo met mengkraan (5.20m x 3.50m)
Badkamer 2 4.72m2 tegelvloer, muren en plafond geverfd, toilet, betegelde douchecabine met thermostatische kraan (2.05m x 2.30m)
Nachthal tweede verdieping 9.15m2 vinyl vloerbedekking, muren en plafond geverfd (3.05m x 3.00m)
Derde verdieping
Kamer 6 23.10m2 laminaatvloer, muren en plafond geverfd, lavabo met mengkraan (4.20m x 5.50m)
Kamer 7 16.60m2 laminaatvloer, muren en plafond geverfd, lavabo met mengkraan (3.60m x 3.50m) (0.80m x 2.50m) (0.80m x 2.50m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 499.000
  • Registratierechten: € 49.900 *
  • Totale kostprijs: € 552.035
  • KI: € 1.250
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 81 m²
  • Bewoonbare opp.: 217 m²
  • Voorgevel: 5,8 m
  • Perceel breedte: 5,8 m
  • Bouwjaar: 1959
  • Renovatiejaar: 2004
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 7
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.