Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Mizerikstraat 48

Te koop €319.000 - Huis
762 m² 290 m² 6 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

ZEER RUIME GEZINSWONING MET 6 SLPK EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP 7A62CA

 

In Rooierheide, een deelgemeente van Diepenbeek, vinden we deze unieke gezinswoning terug op een rustig gelegen perceel. De Boudewijnlaan en de Universiteitslaan, die we nabij terugvinden, zorgen voor een goede verbinding naar de omliggende gemeenten zoals Hasselt en Genk. Ook het centrum van Diepenbeek vinden we op enkele minuten verwijderd waar we al de nodige faciliteiten terugvinden zoals winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer, etc.

 

Het geheel werd in 1991 vergund en opgetrokken als ééngezinswoning met aandacht voor de meest efficiënte indeling van de oppervlakte van maar liefst 290m². Deze beschikbare ruimte werd door de jaren omgevormd naar maar liefst 6 studentenkamers-(vertrekken); deels met eigen douche; één met een riante leefruimte met ingerichte keuken en één met een volwaardige badkamer. Verhuur van studentenkamers is voor deze woning niet toegelaten door de gemeente.

 

We komen binnen via de inkomhal welke ons leidt doorheen de verschillende vertrekken. Deze brengt ons naar de leefruimte die met een niveauverschil ingedeeld is in een gezellige zithoek en een eetkamer. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Het geheel is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met een Steentapijt en wordt verwarmd via een centrale verwarming op pellets die men in 2015 installeerde. Verder komen we in de keuken die in 2009 in een nieuw jasje gestoken werd en voorzien is van aanbouwkasten, een spoelbak, een inductievuur, een dampkap, een microgolfoven, een oven en een vaatwasmachine. De ingebouwde tafel is ideaal voor een snelle hap of kan gebruikt worden als bureau. Ideaal voor wie wil multitasken tijdens het koken. Verder geeft het gelijkvloers ons nog een berging en een wasplaats. De vroegere garage, werd omgetoverd tot een aparte leefeenheid, bestaande uit een leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Ideaal voor een studerende tiener in huis die zijn eigen plek nodig heeft. Anderzijds kunnen deze ruimtes omgevormd worden tot extra slaapkamers, een bureauruimte of opnieuw een inpandige garage.

 

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers terug, ieder voorzien van hun eigen sanitair. De master bedroom heeft zelfs een eigen en-suite badkamer met zowel een douche als ligbad. De ideale plek in huis om helemaal tot rust te komen na een drukke werkdag. Een trap in deze kamer brengt ons nog naar een zolderruimte, te gebruiken als stockage of een gezellige slaapplek. Via een trap aan de zijgevel, bereiken we nog twee kamers, ieder voorzien van een kitchenette, een douchecabine, een toilet en een slaapplek op de zolderverdieping. Extra opbergruimte vinden we zowel op de zolder als in de kelder die ook plaats biedt aan de centrale verwarming. 

 

Dit pand vinden we terug op een perceel van 7A62CA. Een knap aangelegd terras aan de achterzijde is de plek bij uitstek om heerlijk te genieten van een lekkere barbecue. Het grasperk, dat we vooral aan de zijkant terugvinden, zorgt voor het nodige groen en is ideaal voor spelende kinderen of huisdieren. Als kers op de taart werd deze woning in 2009 uitgerust met zonnepanelen met een opbrengst van 4000Kwh. De bijhorende groenestroomcertificaten van 450€/1000Kwh zorgen voor een leuke extra en geven mogelijks nog een opbrengst van ongeveer 14.400€ (tot 2029).

 

Is dit interessant geheel iets voor jou? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95

 

 

Kelder(-1)
Kelderruimte 1 10.85m2 Beton, bakstenen, dalls (2,7m x 4,02m)
Kelderruimte 2 20.56m2 Beton, bakstenen, dalls (2,68m x 7,67m)
cvruimte 9.48m2 Beton, bakstenen, dalls, pelletketel, boiler, watermeter (2,7m x 3,51m)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.41m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (2,65m x 2,38m + 1,05m x 1,06m)
Kastruimte 1.08m2 Chape, geverfd, geverfd (1,21m x 0,89m)
Leefruimte 27.74m2 Steentapijt, geverfd, geverfd, televisieaansluiting (4,04m x 5,08m + 2,5m x 2,89m)
Salon 7.06m2 Steentapijt, geverfd, geverfd (3,36m x 2,1m)
Berging 4.77m2 Chape, geverfd, geverfd (1,8m x 2,65m)
Zolderruimte 4.77m2 Hout (1,8m x 2,65m)
Keuken 18.46m2 Steentapijt, geverfd, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, inductievuur, dampkap, microgolfoven, oven, vaatwasmachine, ingebouwde tafel (5,23m x 3,53m)
Wasplaats 6.81m2 Steentapijt, geverfd, geverfd, aansluiting wasmachine, elektriciteitsmeter, zekeringskast (2,62m x 2,6m)
Slaapkamer 1 8.11m2 Linoleum, geverfd, geverfd (2,6m x 3,12m)
Studio 23.00m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, kookplaat, dampkap (4,02m x 4,85m + 1,95m x 1,84m)
Badkamer 1 3.59m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, lavabo met mengkraan, douchecabine met mengkraan, staantoilet (1,95m x 1,84m)
Traphal 1.67m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (0,88m x 1,9m)
Eerste verdieping
Nachthal 7.32m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, zolderluik (3,85m x 1,9m)
Toilet 0.96m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, staantoilet (1,08m x 0,89m)
Slaapkamer 2 13.33m2 Vinyl, geverfd, geverfd, lavabo met mengkraan, douchecabine met thermostatische mengkraan (5,44m x 2,45m)
Slaapkamer 3 16.83m2 Vinyl, geverfd, geverfd, dakvlakraam met verduistering en vliegenraam (3,86m x 4,36m)
Badkamer 2 7.88m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, lavabo met mengkraan, ligbad met thermostatische mengkraan, douchecabine met thermostatische mengkraan, staantoilet, dakvlakraam met verduistering (4m x 1,97m)
Zolderkamer boven slpk 2 7.80m2 Vinyl, geverfd, geverfd, inbouwspots (4m x 1,95m)
Slaapkamer 4 16.13m2 Vinyl + tegelvloer geverfd + wandtegels, geverfd, lavabo met mengkraan, douchecabine met thermostatische mengkraan (5,45m x 2,96m)
Zolder
Zolder 16.75m2 (4,35m x 3,85m)
Eerste verdieping
Hal studentenkamers 1.72m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes (1,15m x 1,5m)
Woonkamer 1 8.95m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes, aanbouwkasten, lavabo, kookplaat, dampkap, televisieaansluiting, dakvlakraam met verduistering (3,06m x 2,48m + 1,81m x 0,75m)
Douchekamer 1 2.89m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, lavabo met mengkraan, douchecabine, staantoilet (0,89m x 3,25m)
Slaapkamer op zolder 1 6.63m2 Vasttapijt, geverfd, houten latjes (1,98m x 3,35m)
Woonkamer 2 9.72m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes, televisieaansluiting, aanbouwkasten, spoelbak, kookplaat, dampkap, dakvlakraam met verduistering, elektrische verwarming (3,06m x 2,7m + 1,83m x 0,8m)
Douchekamer 2 3.06m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, lavabo, douchecabine, staantoilet (0,88m x 3,48m)
Slaapkamer op zolder 2 6.76m2 Vasttapijt, geverfd, houten latjes (2m x 3,38m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 319.000
  • Registratierechten: € 19.140 *
  • Totale kostprijs: € 341.165
  • KI: € 1.216
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 762 m²
  • Bewoonbare opp.: 290 m²
  • Voorgevel: 8,3 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1993
  • Verwarming: Pellet
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Aantal badkamers: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 274,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3590 DIEPENBEEK, Mizerikstraat 48
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.