Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Maastrichtersteenweg 204A 1

Te koop €169.000 - Appartement
168 m² 78 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN GELIJKVLOERS APP. MET TUIN -  NABIJ CENTRUM HASSELT!

 

Op de welbekende Maastrichtersteenweg, één van de verbindingswegen die de kleine met de grote ring van Hasselt verbindt, vinden we ter hoogte van nummer 204A dit kleinschalig appartementsgebouw met drie wooneenheden. Door zijn centrale ligging is het vanzelfsprekend dat we alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, apotheek, openbaar vervoer, ... op wandelafstand kunnen terugvinden. Ook het bruisende stadscentrum van Hasselt bereikt men in slechts tien minuten wandelen. Verder heeft men langs de grote ring een goede verbinding met autostrades en kan men zeer gemakkelijk omliggende steden bereiken. Over een topligging gesproken dus!

Het is op het gelijkvloers dat we dit op te frissen appartement kunnen terugvinden. Men beschikt hier over een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij de 78m² verdeeld over de inkomhal, toilet, berging, living, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Via de centrale inkomhal kan men gemakkelijk alle ruimtes betreden. Aan de voorkant ligt de woonkamer die men gemakkelijk in een zit- en eetgedeelte kan opdelen. Verder vinden we via de hal nog een apart gastentoilet en een kleine berging. Ook de badkamer kan men hierlangs betreden. Deze werd uitgerust met een ligbad, wandmeubel met lavabo en de aansluiting voor de wasmachine. Achteraan liggen twee slaapkamers die met elkaar in verbinding staan. Beide werden recent nog voorzien van een nieuwe, onderhoudsvriendelijke vinyl. Via de grote slaapkamer kan men dus in de tweede slaapkamer terecht. Deze kan men indien gewenst ook gemakkelijk inrichten als dressing of extra berging. De aparte, basic keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot de tuin. Deze gezellige stadstuin werd voorzien van een terras en een stukje gazon. Ideaal om tot rust te komen! Momenteel wordt het appartement verhuurd aan €500/maand.

Bent u dus op zoek naar een gelijkvloers appartement dat u nog naar eigen smaak kan inrichten en dat bovendien zeer centraal gelegen is OF naar een goede investering op een toplocatie? Twijfel niet en maak zeker een afspraak op 011/22.22.95!

Kelder(-1)
Kelder 4.79m2 Individueel. (1.98m x 2.42m)
Gelijkvloers
Living 26.64m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Tv aansluiting. Thermostaat. (3.97m x 6.71m)
Badkamer 1 3.78m2 Vloertegels. Muren betegeld/ geverfd. Plafond geverfd. Ligbad. Wandmeubel met lavabo. Geiser. Aansluiting wasmachine. (2.20m x 1.72m)
Slaapkamer 1 14.44m2 Vinyl. Muren en plafond geverfd. (3.82m x 3.78m)
Slaapkamer 2 / berging 8.34m2 Vinyl. Muren en plafond geverfd. Toegang via slaapkamer 1. (2.80m x 2.98m)
Berging 0.63m2 Vloertegels. Muren geverfd. (0.90m x 0.70m)
Toilet 1 0.83m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Wc. (0.76m x 1.09m)
Inkomhal 5.37m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Parlofoon. Zekeringskast. (2.80m x 1.75m + 0.94m x 0.50m)
Keuken 7.01m2 Vloertegels. Muren betegeld/ geverfd. Plafond geverfd. Aanbouwkasten met spoelbak en elektrisch vuur. Achterdeur. (2.32m x 3.02m)
Terras 11.21m2 (3.25m x 3.45m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 169.000
  • Registratierechten: € 16.900 *
  • Totale kostprijs: € 188.304
  • KI: € 624
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 168 m²
  • Bewoonbare opp.: 78 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Bouwjaar: 1968
  • Verwarming: Aardgas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • E spec: 492,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.