Virtual Tour

Exclusieve en verrassend ruime villa (580m²) op een prachtig perceel van 41a 19ca met tal van mogelijkheden

€ 849.000
Sint-Lambrechts-Herkstraat 102, 3500 Hasselt | Ref: 24394

4
1
580 m²
4119 m²

Exclusieve en verrassend ruime villa (580m²) op een prachtig perceel van 41a 19ca met tal van mogelijkheden

 

Omgeving:

+ Landelijk en rustig gelegen in de deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk

+ Op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Hasselt

+ Aan de overzijde van het Domein "Beukenhof" met een prachtig park, speeltuin en talrijke sportfaciliteiten

+ Gelegen in de nabijheid van scholen

+ Supermarkten, lokale handelaars, restaurants en cafés in de nabije omgeving

+ Openbaar vervoer op wandelafstand te bereiken

+ Vlotte bereikbaarheid dankzij verschillende in- en uitvalswegen en de E313

 

Troeven:

+ Riante villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 580m²

+ Gelegen op een zonnig en weids perceel van maar liefst 41a 19ca in een groene omgeving

+ Flexibele indeling voor diverse invullingen

+ Praktijk- handelsruimte van 80m² op het gelijkvloers, met afzonderlijke inkom, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren

+ Uitzonderlijk grote raampartijen over de hele woning wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval

+ Knappe hoge plafonds die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer met een open karakter

+ Sfeervolle leefruimte met open keuken en directe connectie met terras én tuin

+ Praktisch ingerichte keuken met kookeiland, zeer veel opbergruimte en voorzien van alle comfort

+ Ruimtelijke open vide op de 1ste verdieping momenteel in gebruik als bureauruimte

+ Slaapruimte van maar liefst +/- 59m², opdeelbaar in minstens 3 ruime en volwaardige slaapkamers

+ Modern ingerichte badkamer met ligbad én douche met aangrenzend een op maat gemaakte dressing

+ Afzonderlijke polyvalente ruimte met eigen toegang, voorzien van aansluitingen voor sanitair - ideaal als 4de slaapkamer, kantoor of gastenverblijf met toegang tot dakterras

+ Ruime kelderverdieping van +/- 212m² met hoge plafonds, mogelijk als hobbyruimte of multifunctionele invulling

+ Het prachtig breed aangelegde terras vormt een sfeervolle en ruimtelijke uitbreiding van de woning

+ Ideaal voor paardenliefenhebbers met private paardenstallen en paddock met weide

+ Voldoende parkeergelegenheid direct aan de woning, voor meerdere voertuigen

+ Gunstig EPC label C

 

Contact:

Heeft deze exclusieve en verrassend ruime villa op dit prachtig perceel van 41a 19ca uw interesse gewekt?  Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag

 

 

 

 

Ontdek meer

Delen

Documenten

Algemeen

Adres
Sint-Lambrechts-Herkstraat 102, 3500 Hasselt

Bouwjaar
2004

Grondoppervlakte
4119 m²

Bewoonbare oppervlakte (bruto)
580 m²

Aantal slaapkamers
4

Aantal badkamers
1

Omgeving
Kalm

Aantal toiletten
3

Leefruimte
80 m²

Voorgevel
14 m

Perceel breedte
28 m

Financiële informatie

Prijs (excl. kosten)
€ 849.000

Kadastraal inkomen
€ 2.595

Registratierechten*
€ 16.980

Totale prijs**
€ 865.980

* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn.
** Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

Comfort

Type verwarming
Individueel

Verwarming
CV op stookolie

Keuken
Volledig ingebouwd

Beglazing
Dubbel

Raamkozijn
aluminium

Comfort binnen
Internet

Comfort buiten
Paardenstallen

Bebouwing

Bebouwing
Open

Staat
Direct bewoonbaar

Oriëntatie achtergevel
Noordoost

Type dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee

Bouwvergunning verkregen
In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht
Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Bestemming
Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied
Nee

Afgebakende oeverzone
Nee

G-score
Klasse A

P-score
Klasse A

*** Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Energieprestatiecertificaat

EPC label

Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag

EPC
255 kWh/m² jaar

Unieke code
20250415-0003577920-RES-1

Gelijkaardige panden
Stijlvol recent gerenoveerd herenhuis met 4 slaapkamers én garage op toplocatie
Stijlvol recent gerenoveerd herenhuis met 4 slaapkamers én garage op toplocatie
Stijlvol recent gerenoveerd herenhuis met 4 slaapkamers én garage op toplocatie
Virtual Tour
Stijlvol recent gerenoveerd herenhuis met 4 slaapkamers én g...
Toekomststraat 5, 3500 Hasselt | Ref: 23588
€ 789.000
EPC label

 4
 2
 280 m²
 130 m²
 1
Stijlvolle nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en zonnige tuin in prachtige groene omgeving
Stijlvolle nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en zonnige tuin in prachtige groene omgeving
Stijlvolle nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en zonnige tuin in prachtige groene omgeving
Virtual Tour
Stijlvolle nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en zonnige tuin ...
Krikelshoutstraat 20, 3500 Hasselt | Ref: 23786
€ 749.000
EPC label

 3
 2
 215 m²
 550 m²
 1
Klassieke open nieuwbouwwoning (275m²) op de grens Hasselt-Zonhoven.
Klassieke open nieuwbouwwoning (275m²) op de grens Hasselt-Zonhoven.
Klassieke open nieuwbouwwoning (275m²) op de grens Hasselt-Zonhoven.
Klassieke open nieuwbouwwoning (275m²) op de grens Hasselt-Z...
Bremstraat LOT 6, 3520 Zonhoven | Ref: 24106
Prijs op aanvraag

 3
 2
 275 m²
 768 m²
 1