Exclusieve en verrassend ruime villa (580m²) op een prachtig perceel van 41a 19ca met tal van mogelijkheden
€ 849.000
4
1
580 m²
4119 m²
Exclusieve en verrassend ruime villa (580m²) op een prachtig perceel van 41a 19ca met tal van mogelijkheden
Omgeving:
+ Landelijk en rustig gelegen in de deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk
+ Op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Hasselt
+ Aan de overzijde van het Domein "Beukenhof" met een prachtig park, speeltuin en talrijke sportfaciliteiten
+ Gelegen in de nabijheid van scholen
+ Supermarkten, lokale handelaars, restaurants en cafés in de nabije omgeving
+ Openbaar vervoer op wandelafstand te bereiken
+ Vlotte bereikbaarheid dankzij verschillende in- en uitvalswegen en de E313
Troeven:
+ Riante villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 580m²
+ Gelegen op een zonnig en weids perceel van maar liefst 41a 19ca in een groene omgeving
+ Flexibele indeling voor diverse invullingen
+ Praktijk- handelsruimte van 80m² op het gelijkvloers, met afzonderlijke inkom, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren
+ Uitzonderlijk grote raampartijen over de hele woning wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval
+ Knappe hoge plafonds die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer met een open karakter
+ Sfeervolle leefruimte met open keuken en directe connectie met terras én tuin
+ Praktisch ingerichte keuken met kookeiland, zeer veel opbergruimte en voorzien van alle comfort
+ Ruimtelijke open vide op de 1ste verdieping momenteel in gebruik als bureauruimte
+ Slaapruimte van maar liefst +/- 59m², opdeelbaar in minstens 3 ruime en volwaardige slaapkamers
+ Modern ingerichte badkamer met ligbad én douche met aangrenzend een op maat gemaakte dressing
+ Afzonderlijke polyvalente ruimte met eigen toegang, voorzien van aansluitingen voor sanitair - ideaal als 4de slaapkamer, kantoor of gastenverblijf met toegang tot dakterras
+ Ruime kelderverdieping van +/- 212m² met hoge plafonds, mogelijk als hobbyruimte of multifunctionele invulling
+ Het prachtig breed aangelegde terras vormt een sfeervolle en ruimtelijke uitbreiding van de woning
+ Ideaal voor paardenliefenhebbers met private paardenstallen en paddock met weide
+ Voldoende parkeergelegenheid direct aan de woning, voor meerdere voertuigen
+ Gunstig EPC label C
Contact:
Heeft deze exclusieve en verrassend ruime villa op dit prachtig perceel van 41a 19ca uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Ontdek meer
Delen
Algemeen
Adres
Sint-Lambrechts-Herkstraat 102, 3500 Hasselt
Bouwjaar
2004
Grondoppervlakte
4119 m²
Bewoonbare oppervlakte (bruto)
580 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Omgeving
Kalm
Aantal toiletten
3
Leefruimte
80 m²
Voorgevel
14 m
Perceel breedte
28 m
Financiële informatie
Prijs (excl. kosten)
€ 849.000
Kadastraal inkomen
€ 2.595
Registratierechten*
€ 16.980
Totale prijs**
€ 865.980
Comfort
Type verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
aluminium
Comfort binnen
Internet
Comfort buiten
Paardenstallen
Bebouwing
Bebouwing
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Bestemming
Woongebied
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
*** Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energieprestatiecertificaat
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
EPC
255 kWh/m² jaar
Unieke code
20250415-0003577920-RES-1
Machtel Schepers
Gelijkaardige panden
Stijlvol recent gerenoveerd herenhuis met 4 slaapkamers én g...
Toekomststraat 5, 3500 Hasselt | Ref: 23588
€ 789.000
Stijlvolle nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en zonnige tuin ...
Krikelshoutstraat 20, 3500 Hasselt | Ref: 23786
€ 749.000
Klassieke open nieuwbouwwoning (275m²) op de grens Hasselt-Z...
Bremstraat LOT 6, 3520 Zonhoven | Ref: 24106
Prijs op aanvraag
Exclusieve en verrassend ruime villa (580m²) op een prachtig perceel van 41a 19ca met tal van mogelijkheden
Sint-Lambrechts-Herkstraat 102, 3500 Hasselt | Ref: 24394
4
1
580 m²
Exclusieve en verrassend ruime villa (580m²) op een prachtig perceel van 41a 19ca met tal van mogelijkheden
Omgeving:
+ Landelijk en rustig gelegen in de deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk
+ Op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Hasselt
+ Aan de overzijde van het Domein "Beukenhof" met een prachtig park, speeltuin en talrijke sportfaciliteiten
+ Gelegen in de nabijheid van scholen
+ Supermarkten, lokale handelaars, restaurants en cafés in de nabije omgeving
+ Openbaar vervoer op wandelafstand te bereiken
+ Vlotte bereikbaarheid dankzij verschillende in- en uitvalswegen en de E313
Troeven:
+ Riante villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 580m²
+ Gelegen op een zonnig en weids perceel van maar liefst 41a 19ca in een groene omgeving
+ Flexibele indeling voor diverse invullingen
+ Praktijk- handelsruimte van 80m² op het gelijkvloers, met afzonderlijke inkom, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren
+ Uitzonderlijk grote raampartijen over de hele woning wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval
+ Knappe hoge plafonds die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer met een open karakter
+ Sfeervolle leefruimte met open keuken en directe connectie met terras én tuin
+ Praktisch ingerichte keuken met kookeiland, zeer veel opbergruimte en voorzien van alle comfort
+ Ruimtelijke open vide op de 1ste verdieping momenteel in gebruik als bureauruimte
+ Slaapruimte van maar liefst +/- 59m², opdeelbaar in minstens 3 ruime en volwaardige slaapkamers
+ Modern ingerichte badkamer met ligbad én douche met aangrenzend een op maat gemaakte dressing
+ Afzonderlijke polyvalente ruimte met eigen toegang, voorzien van aansluitingen voor sanitair - ideaal als 4de slaapkamer, kantoor of gastenverblijf met toegang tot dakterras
+ Ruime kelderverdieping van +/- 212m² met hoge plafonds, mogelijk als hobbyruimte of multifunctionele invulling
+ Het prachtig breed aangelegde terras vormt een sfeervolle en ruimtelijke uitbreiding van de woning
+ Ideaal voor paardenliefenhebbers met private paardenstallen en paddock met weide
+ Voldoende parkeergelegenheid direct aan de woning, voor meerdere voertuigen
+ Gunstig EPC label C
Contact:
Heeft deze exclusieve en verrassend ruime villa op dit prachtig perceel van 41a 19ca uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Algemeen
Adres
Sint-Lambrechts-Herkstraat 102, 3500 Hasselt
Bouwjaar
2004
Grondoppervlakte
4119 m²
Bewoonbare oppervlakte (bruto)
580 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Omgeving
Kalm
Aantal toiletten
3
Leefruimte
80 m²
Voorgevel
14 m
Perceel breedte
28 m
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Financiële informatie
Prijs (excl. kosten)
€ 849.000
Kadastraal inkomen
€ 2.595
Registratierechten*
€ 16.980
Totale prijs**
€ 865.980
Comfort
Type verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
aluminium
Comfort binnen
Internet
Comfort buiten
Paardenstallen
Bebouwing
Bebouwing
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Bestemming
Woongebied
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Indeling
Kelder - Multifunctionele ruimte
212.0 m²
Beton, stookolieketel, bovengrondse tank (7,5m x 2,1m + 4,05m x 4,6m + 2,1m x 1,2m + 7,3m x 3,5m + 5,1m x 1,3m + 13,3m x 4,2m + 5,8m x 2,9m + 5,8m x 2,8m + 3,2m x 4,9m + 2,4m x 1m + 5,8m x 6,2m)
Inkomhal
15.9 m²
Tegelvloer (2,1m x 1m + 3,2m x 4,3m)
Handelsruimte
36.0 m²
Tegelvloer (5,8m x 6,2m)
Kantoor/handelsruimte 2
26.9 m²
Tegelvloer (4m x 5,2m + 3,8m x 1,6m)
Toilet 1
1.7 m²
Tegelvloer, hangtoilet met besparingsknop, lavabo met kraan, ventilatie (1m x 1,7m)
Berging/wasruimte
14.5 m²
Tegelvloer, aansluiting wasmachine, 2 x zekeringskast, digitale teller, alarminstallatie, internetaansluiting, deur naar buiten (5m x 2,9m)
Inkomhal 2
19.0 m²
Tegelvloer (2,3m x 2,5m + 3,1m x 3,5m + 1,2m x 2m)
Leefruimte met open keuken
80.1 m²
Tegelvloer, kookeiland, inductievuur, afzuigsysteem, spoelbak met uittrekbare mengkraan, ingebouwde koelkast en diepvries, ingebouwde stoomoven, oven, dubbele spoelbak, ingebouwde vaatwasmachine, thermostaat (5,8m x 3,03m + 8,2m x 4,2m + 5,1m x 5,5m)
Toilet 2
2.0 m²
Tegevloer, hangtoilet met besparingsknop, lavabo met kraan (2m x 1m)
Overloop/nachthal
16.3 m²
Tegelvloer (3,4m x 4,8m)
Bureauhoek
18.7 m²
Tegevloer (5,2m x 3,6m)
Slaapkamer 1
19.5 m²
Slaapkamer 2
19.5 m²
Slaapkamer 3
19.5 m²
Slaapkamer 4
39.2 m²
Laminaat, aansluitingen voor sanitair voorzien, toegang tot dakterras (5m x 4m + 6,2m x 3,1m)
Badkamer
12.0 m²
Tegelvloer, douchecabine, ligbad, lavabo met mengkraan (4,3m x 2,8m)
Dressing
13.3 m²
Tegelvloer, inbouwkasten (4,6m x 2,9m)
Toilet 3
1.5 m²
Tegelvloer, hangtoilet met besparingsknop (1,4m x 1,1m)
Hal (achter)
9.4 m²
Tegelvloer (2m x 4,7m)
Energieprestatiecertificaat
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
EPC
255 kWh/m² jaar
Unieke code
20250415-0003577920-RES-1
* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn.
** Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be