Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige zonnige tuin
€ 265.000
4
1
187 m²
237 m²
Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige zonnige tuin
Omgeving:
+ Levendige kerkdorp Vlijtingen
+ Alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik
+ Ideale mix van natuur, rust en bereikbaarheid
+ Goede en snelle verbinding naar Maastricht, Bilzen en Tongeren
Troeven:
+ Mooie bewoonbare oppervlakte van 187m²
+ Vernieuwd in een charmante en landelijke stijl
+ Het woongedeelte straalt ruimte en licht uit door de hoge plafonds en vele raampartijen.
+ Moderne en functionele keuken voorzien van alle comfort
+ Berging/wasruimte is direct verbonden met de keuken
+ De badkamer is zowel voorzien van een comfortabel ligbad als een douchecabine
+ 4 slaapkamers en een apart toilet op de eerste verdieping
+ Praktische toegang tot de berging via de zijkant van de woning, ideaal voor het stallen van fietsen
+ Zuidwest gerichte tuin, genieten van zonlicht gedurende de hele namiddag en avond
+ Tuinhuis , perfect voor het bewaren van tuingereedschap
+ Airco voorzien centraal in de woning
+ Reeds meerdere jaren verhuurd aan trouwe huurders
Contact:
Heeft deze verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!
Ontdek meer
Delen
Algemeen
Adres
Sint-Albanusstraat 1, 3770 Riemst
Bouwjaar
1899
Grondoppervlakte
237 m²
Bewoonbare oppervlakte (bruto)
187 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal externe parkeerplaatsen
2
Omgeving
Dorp
Aantal toiletten
2
Leefruimte
35 m²
Voorgevel
9.5 m
Perceel breedte
8.5 m
Financiële informatie
Prijs (excl. kosten)
€ 265.000
Kadastraal inkomen
€ 440
Registratierechten*
€ 5.300
Totale prijs**
€ 270.300
Comfort
Type verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Internet
Comfort buiten
Tuinhuis
Bebouwing
Bebouwing
Halfopen
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Bodemattest
-
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
*** Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energieprestatiecertificaat
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
EPC
419 kWh/m² jaar
Unieke code
20250227-000353246-RES-1
Fleur Maus
Gelijkaardige panden
NIEUW
Recent gerenoveerde woning op een perceel van 4a30ca
Laan op Vurten 96, 3580 Beringen | Ref: 24393
€ 315.000
Knappe gezinswoning met 3 slaapkamers op een mooi perceel va...
Maastrichtersteenweg 269, 3700 Tongeren-Borgloon | Ref: 24488
€ 279.000
Nog verder af te werken gelijkvloerse woning met 3 slaapkame...
Korenbloemstraat 4, 3660 Oudsbergen | Ref: 24041
€ 259.000
Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige zonnige tuin
Sint-Albanusstraat 1, 3770 Riemst | Ref: 24093
4
1
187 m²
Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige zonnige tuin
Omgeving:
+ Levendige kerkdorp Vlijtingen
+ Alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik
+ Ideale mix van natuur, rust en bereikbaarheid
+ Goede en snelle verbinding naar Maastricht, Bilzen en Tongeren
Troeven:
+ Mooie bewoonbare oppervlakte van 187m²
+ Vernieuwd in een charmante en landelijke stijl
+ Het woongedeelte straalt ruimte en licht uit door de hoge plafonds en vele raampartijen.
+ Moderne en functionele keuken voorzien van alle comfort
+ Berging/wasruimte is direct verbonden met de keuken
+ De badkamer is zowel voorzien van een comfortabel ligbad als een douchecabine
+ 4 slaapkamers en een apart toilet op de eerste verdieping
+ Praktische toegang tot de berging via de zijkant van de woning, ideaal voor het stallen van fietsen
+ Zuidwest gerichte tuin, genieten van zonlicht gedurende de hele namiddag en avond
+ Tuinhuis , perfect voor het bewaren van tuingereedschap
+ Airco voorzien centraal in de woning
+ Reeds meerdere jaren verhuurd aan trouwe huurders
Contact:
Heeft deze verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!
Algemeen
Adres
Sint-Albanusstraat 1, 3770 Riemst
Bouwjaar
1899
Grondoppervlakte
237 m²
Bewoonbare oppervlakte (bruto)
187 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal externe parkeerplaatsen
2
Omgeving
Dorp
Aantal toiletten
2
Leefruimte
35 m²
Voorgevel
9.5 m
Perceel breedte
8.5 m
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Financiële informatie
Prijs (excl. kosten)
€ 265.000
Kadastraal inkomen
€ 440
Registratierechten*
€ 5.300
Totale prijs**
€ 270.300
Comfort
Type verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Internet
Comfort buiten
Tuinhuis
Bebouwing
Bebouwing
Halfopen
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Bodemattest
-
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Indeling
Inkomhal
3.1 m²
Tegelvloer, geverfde muren en plafond, vestiairehoek, zekeringskast (1,17m x 1,10m + 1,56m x 1,19m)
Toilet 1
1.3 m²
Tegelvloer, geverfde muren en plafond, hangtoilet met besparingsknop, ventilatierooster (0,87m x 1,49m)
Eetkamer
18.5 m²
Houten plankenvloer, geverfde muren, houten latjes aan plafond, tv-en internetaansluiting (3,54m x 5,23m)
Zitkamer
16.7 m²
Houten plankenvloer, geverfde muren en plafond, thermostaat, rookmelder (3,94m x 4,79m)
Keuken
12.9 m²
Tegelvloer, geverfde muren en plafond, inbouwspots, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, inductievuur met dampkap, oven, koelkast, rookmelder, toegang naar tuin (4,25m x 3,03m)
Badkamer
7.8 m²
Tegelvloer, wandtegels, geverfd plafond, inbouwspots, badkamermeubel met lavabo en kolomkast, ligbad met mengkraan, douche met mengkraan (2,13m x 3,65m)
Berging/wasruimte
15.3 m²
Tegelvloer + beton, houten latjes + dallen, aansluiting wasmachine, vaillant ketel, water-en gasmeter, toegang naar de straat (3,51m x 3,48m + 1,43m x 2,19m)
Tuinhuis
4.6 m²
Gemetst tuinhuis (1,72m x 2,68m)
Nachthal
8.3 m²
Laminaat, geverfde muren en plafond, airco, inbouwspots, rookmelder (5,81m x 1,42m)
Slaapkamer 1
11.2 m²
Laminaat, geverfde muren, houten latjes aan plafond (2,14m x 5,23m)
Slaapkamer 2
10.8 m²
Laminaat, geverfde muren en plafond (3,12m x 3,45m)
Slaapkamer 3
14.0 m²
Laminaat, geverfde muren en plafond (4,07m x 3,45m)
Slaapkamer 4
11.4 m²
Laminaat, geverfde muren en plafond (3,49m x 3,28m)
Toilet 2
1.8 m²
Tegelvloer, wandtegels + geverfde muren en plafond, inbouwspots, staand toilet, lavabo met kraan (1,24m x 1,42m)
Energieprestatiecertificaat
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
EPC
419 kWh/m² jaar
Unieke code
20250227-000353246-RES-1
* Registratie berekend aan 3% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn.
** Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be